Avenida Genaro de Carvalho, 241 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 585 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.569/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 739 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 585 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.569/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 739 mil (92 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 7.119/m²
- nov/2025APT 104Apartamento · 1º andar92 m²R$ 585.000R$ 6.359/m²
- abr/2022APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 770.000R$ 7.476/m²
- out/2021APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 635.000R$ 7.384/m²
- nov/2018APT 202Apartamento · 2º andar103 m²R$ 740.000R$ 7.184/m²
- jun/2017APT 103Apartamento · 1º andar112 m²R$ 790.000R$ 7.054/m²
- ago/2015AP 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 410.000R$ 4.767/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~9 unidades de 92 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.006 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | R$ 4.767/m² · 1 | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | R$ 7.054/m² · 1 | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | R$ 7.184/m² · 1 | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | R$ 7.384/m² · 1 | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | R$ 7.476/m² · 1 | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | — | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | — | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | R$ 6.359/m² · 1 | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | — | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.767/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.054/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.184/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.384/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.476/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.359/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.917/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 7.384/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Apartamento | 9 | R$ 3.443/m² | R$ 616 mil |
| Nº 151 | Sala | 4 | R$ 4.525/m² | R$ 127 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 5.399/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 6.095/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 9 | R$ 6.307/m² | R$ 757 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 7 | R$ 6.481/m² | R$ 774 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 8 | R$ 6.676/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 51 | R$ 3.301/m² | R$ 670 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 2 | R$ 7.497/m² | R$ 770 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 1 | R$ 8.915/m² | R$ 615 mil |