Avenida Genaro de Carvalho, 411 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.031/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 738 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.031/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 738 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.346/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~327 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.205/m² – R$ 3.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.306/m²
- mai/2024CAS 3Casa173 m²R$ 530.000R$ 3.064/m²
- abr/2024CAS 5Casa152 m²R$ 550.000R$ 3.618/m²
- abr/2021CAS 8Casa162 m²R$ 630.000R$ 3.889/m²
- out/2019CAS 12Casa183 m²R$ 850.000R$ 4.645/m²
- set/2015CAS 16Casa183 m²R$ 605.000R$ 3.306/m²
- jun/2012CAS 12Casa183 m²R$ 320.000R$ 1.749/m²
- fev/2012CAS 7Casa172 m²R$ 450.000R$ 2.616/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 738 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 268 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.057/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.182/m² · 2 | R$ 3.390/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.692/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.306/m² · 1 | R$ 5.921/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.629/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.105/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.645/m² · 1 | R$ 4.645/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.389/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.129/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.550/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.341/m² · 2 | R$ 3.385/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.918/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.328/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.306/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.645/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.341/m² |
Calculadora
R$ 1.093.585R$ 3.344/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Apartamento | 2 | R$ 7.497/m² | R$ 770 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 1 | R$ 8.915/m² | R$ 615 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 1 | R$ 7.936/m² | R$ 579 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 5 | R$ 4.749/m² | R$ 745 mil |
| Nº 435 | Apartamento | 5 | R$ 7.139/m² | R$ 814 mil |
| Nº 440 | Apartamento | 4 | R$ 6.681/m² | R$ 511 mil |
| Nº 442 | Apartamento | 3 | R$ 6.063/m² | R$ 703 mil |
| Nº 448 | Apartamento | 2 | R$ 4.947/m² | R$ 910 mil |
| Nº 450 | Casa | 2 | R$ 5.337/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 1,3 mi |