Avenida Genaro de Carvalho, 430 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.749/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 745 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.749/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 745 mil (172 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.100/m²
- jul/2026APT 301Apartamento · 3º andar179 m²R$ 850.000R$ 4.749/m²
- jan/2024APT 103Apartamento · 1º andar90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- out/2021APT 302Apartamento · 3º andar172 m²R$ 640.000R$ 3.721/m²
- mar/2021APT 301Apartamento · 3º andar179 m²R$ 650.000R$ 3.631/m²
- dez/2011APT 203Apartamento · 2º andar90 m²R$ 369.000R$ 4.100/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,9 mi
~16 unidades de 172 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 681 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.100/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | — | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | R$ 3.676/m² · 2 | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | — | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | — | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | R$ 4.749/m² · 1 | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.100/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.676/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.749/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.556/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.721/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Apartamento | 2 | R$ 7.497/m² | R$ 770 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 1 | R$ 8.915/m² | R$ 615 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 1 | R$ 7.936/m² | R$ 579 mil |
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| Nº 435 | Apartamento | 5 | R$ 7.139/m² | R$ 814 mil |
| Nº 440 | Apartamento | 4 | R$ 6.681/m² | R$ 511 mil |
| Nº 442 | Apartamento | 3 | R$ 6.063/m² | R$ 703 mil |
| Nº 448 | Apartamento | 2 | R$ 4.947/m² | R$ 910 mil |
| Nº 450 | Casa | 2 | R$ 5.337/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 1,3 mi |