Avenida Genaro de Carvalho, 280 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.307/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 757 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.307/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 757 mil (120 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.611/m²
- out/2025APT 302 LOT 11 LTM 19672 QDR 1Apartamento · 3º andar256 m²R$ 1.200.000R$ 4.688/m²
- nov/2021APT 101 LOT 11 LTM 19672 QDR 1Apartamento · 1º andar120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
- out/2021APT 103 LOT 11 LTM 19672 QDR 1Apartamento · 1º andar111 m²R$ 630.000R$ 5.676/m²
- fev/2015APT 301 LOT 11 LTM 19672 QDR 1Apartamento · 3º andar155 m²R$ 754.841R$ 4.870/m²
- dez/2014APT 201 LOT 11 LTM 19672 QDR 1Apartamento · 2º andar111 m²R$ 851.388R$ 7.670/m²
- set/2014APT 101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 576.883R$ 5.197/m²
- ago/2014APT 103Apartamento · 1º andar104 m²R$ 748.000R$ 7.192/m²
- ago/2014APT 203Apartamento · 2º andar104 m²R$ 650.000R$ 6.250/m²
- ago/2014APT 201Apartamento · 2º andar111 m²R$ 622.773R$ 5.611/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | R$ 6.250/m² · 5 | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | R$ 4.870/m² · 1 | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | R$ 5.546/m² · 2 | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | — | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | — | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | — | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | — | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 5 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.870/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.546/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.546/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.688/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Sala | 4 | R$ 4.525/m² | R$ 127 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 5.399/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 6.095/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 241 | Apartamento | 6 | R$ 8.569/m² | R$ 739 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 7 | R$ 6.481/m² | R$ 774 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 8 | R$ 6.676/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 51 | R$ 3.301/m² | R$ 670 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 2 | R$ 7.497/m² | R$ 770 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 1 | R$ 8.915/m² | R$ 615 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 1 | R$ 7.936/m² | R$ 579 mil |