Avenida Genaro de Carvalho, 198 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.399/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 497 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.399/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (497 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.346/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~327 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.205/m² – R$ 3.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.547/m²
- ago/2026CasaCasa787 m²R$ 1.045.110R$ 1.328/m²
- set/2015CasaCasa206 m²R$ 1.600.000R$ 7.767/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 497 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.057/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.390/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.692/m² · 1 |
| 2015 | R$ 7.767/m² · 1 | R$ 5.921/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.629/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.105/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.645/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.389/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.129/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.550/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.385/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.918/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.328/m² · 1 | R$ 1.328/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.767/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.328/m² |
Calculadora
R$ 1.093.585R$ 3.344/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 140 | Apartamento | 9 | R$ 3.443/m² | R$ 616 mil |
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| Nº 241 | Apartamento | 6 | R$ 8.569/m² | R$ 739 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 9 | R$ 6.307/m² | R$ 757 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 7 | R$ 6.481/m² | R$ 774 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 8 | R$ 6.676/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 51 | R$ 3.301/m² | R$ 670 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 2 | R$ 7.497/m² | R$ 770 mil |