Avenida Genaro de Carvalho, 2711 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.031/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 699 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.031/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 699 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 4.152/m²
- ago/2019APT 203Apartamento · 2º andar92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
- fev/2017APT 302Apartamento · 3º andar214 m²R$ 840.000R$ 3.925/m²
- mar/2015APT 201Apartamento · 2º andar116 m²R$ 695.000R$ 5.991/m²
- out/2011APT 104Apartamento · 1º andar91 m²R$ 360.000R$ 3.956/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,4 mi
~32 unidades de 104 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 823 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.956/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | R$ 5.991/m² · 1 | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | R$ 3.925/m² · 1 | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | — | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | — | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | — | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | — | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.956/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.991/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.925/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2625 | Apartamento | 15 | R$ 5.771/m² | R$ 748 mil |
| Nº 2650 | Apartamento | 2 | R$ 5.221/m² | R$ 955 mil |
| Nº 2653 | Apartamento | 2 | R$ 5.108/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2670 | Apartamento | 1 | R$ 5.161/m² | R$ 542 mil |
| Nº 2671 | Apartamento | 4 | R$ 7.132/m² | R$ 884 mil |
| Nº 2689 | Apartamento | 11 | R$ 7.040/m² | R$ 928 mil |
| Nº 2714 | Apartamento | 8 | R$ 8.428/m² | R$ 875 mil |
| Nº 2785 | Apartamento | 8 | R$ 7.219/m² | R$ 721 mil |
| Nº 2790 | Apartamento | 6 | R$ 6.880/m² | R$ 720 mil |
| Nº 2800 | Apartamento | 2 | R$ 6.341/m² | R$ 583 mil |