Avenida Genaro de Carvalho, 2625 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 600 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.771/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 748 mil
128 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.771/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 748 mil (128 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²
Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.469/m²
  1. set/2025APT 101Apartamento · 1º andar128 m²R$ 600.000R$ 4.688/m²
  2. nov/2024APT 101Apartamento · 1º andar128 m²R$ 670.849R$ 5.241/m²
  3. mai/2024APT 106Apartamento · 1º andar128 m²R$ 790.000R$ 6.172/m²
  4. set/2023APT 102Apartamento · 1º andar131 m²R$ 720.000R$ 5.496/m²
  5. fev/2023APT 205Apartamento · 2º andar131 m²R$ 820.000R$ 6.260/m²
  6. mar/2022APT 105Apartamento · 1º andar131 m²R$ 900.000R$ 6.870/m²
  7. dez/2021APT 101Apartamento · 1º andar128 m²R$ 600.000R$ 4.688/m²
  8. abr/2021APT 106Apartamento · 1º andar128 m²R$ 700.000R$ 5.469/m²
  9. set/2020APT 101Apartamento · 1º andar128 m²R$ 517.000R$ 4.039/m²
  10. jul/2019APT 208Apartamento · 2º andar83 m²R$ 460.000R$ 5.542/m²
  11. set/2018APT 208Apartamento · 2º andar83 m²R$ 460.000R$ 5.542/m²
  12. out/2017APT 101Apartamento · 1º andar128 m²R$ 870.302R$ 6.799/m²
  13. dez/2016APT 301Apartamento · 3º andar218 m²R$ 1.025.000R$ 4.702/m²
  14. out/2011APT 303Apartamento · 3º andar213 m²R$ 720.000R$ 3.380/m²
  15. jul/2011APT 101Apartamento · 1º andar128 m²R$ 450.000R$ 3.516/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.448/m² · 2R$ 3.448/m² · 43
2012—R$ 4.493/m² · 52
2013—R$ 4.925/m² · 84
2014—R$ 5.977/m² · 85
2015—R$ 6.070/m² · 52
2016R$ 4.702/m² · 1R$ 5.161/m² · 53
2017R$ 6.799/m² · 1R$ 5.447/m² · 62
2018R$ 5.542/m² · 1R$ 5.224/m² · 48
2019R$ 5.542/m² · 1R$ 4.663/m² · 47
2020R$ 4.039/m² · 1R$ 5.158/m² · 80
2021R$ 5.078/m² · 2R$ 5.252/m² · 108
2022R$ 6.870/m² · 1R$ 6.027/m² · 64
2023R$ 5.878/m² · 2R$ 5.431/m² · 76
2024R$ 5.706/m² · 2R$ 5.551/m² · 80
2025R$ 4.688/m² · 1R$ 5.721/m² · 65
2026—R$ 6.175/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120172019202120232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.448/m²
20161 vendas · R$ 4.702/m²
20171 vendas · R$ 6.799/m²
20181 vendas · R$ 5.542/m²
20191 vendas · R$ 5.542/m²
20201 vendas · R$ 4.039/m²
20212 vendas · R$ 5.078/m²
20221 vendas · R$ 6.870/m²
20232 vendas · R$ 5.878/m²
20242 vendas · R$ 5.706/m²
20251 vendas · R$ 4.688/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 6.260/m²2º
Ver tabela
1ºR$ 5.469/m² · 7 vendas
2ºR$ 6.260/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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