Avenida Genaro de Carvalho, 2650 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 900 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.221/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 955 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.221/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 955 mil (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.699/m²
- jul/2024APT 301Apartamento · 3º andar183 m²R$ 900.000R$ 4.918/m²
- ago/2021APT 301Apartamento · 3º andar183 m²R$ 820.000R$ 4.481/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,2 mi
~17 unidades de 183 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 797 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | — | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | R$ 4.481/m² · 1 | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | — | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | — | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | — | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.481/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.918/m² |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
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| Nº 2653 | Apartamento | 2 | R$ 5.108/m² | R$ 1,1 mi |
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| Nº 2671 | Apartamento | 4 | R$ 7.132/m² | R$ 884 mil |
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