Avenida Genaro de Carvalho, 2785 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 640 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.219/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 721 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 640 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.219/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 721 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 6.517/m²
- mai/2023BLC 2 APT 103Apartamento · 1º andar94 m²R$ 640.000R$ 6.809/m²
- out/2022BLC 1 APT 104Apartamento · 1º andar96 m²R$ 620.000R$ 6.458/m²
- ago/2021BLC 1 APT 303Apartamento · 3º andar111 m²R$ 730.000R$ 6.577/m²
- jul/2021BLC 2 APT 301Apartamento · 3º andar192 m²R$ 820.000R$ 4.271/m²
- set/2018BLC 1 APT 301Apartamento · 3º andar135 m²R$ 440.000R$ 3.259/m²
- set/2016BLC 1 APT 202Apartamento · 2º andar93 m²R$ 540.000R$ 5.806/m²
- jun/2014BLC 2 APT 104Apartamento · 1º andar96 m²R$ 640.000R$ 6.667/m²
- out/2013BLC 1 APT 104Apartamento · 1º andar96 m²R$ 700.000R$ 7.292/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 721 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | R$ 7.292/m² · 1 | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | — | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | R$ 5.806/m² · 1 | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | R$ 3.259/m² · 1 | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | R$ 5.424/m² · 2 | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | R$ 6.458/m² · 1 | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | R$ 6.809/m² · 1 | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | — | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | — | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.292/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.806/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.259/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.424/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.458/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.809/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.633/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 5.424/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2711 | Apartamento | 4 | R$ 6.031/m² | R$ 699 mil |
| Nº 2714 | Apartamento | 8 | R$ 8.428/m² | R$ 875 mil |
| Nº 2790 | Apartamento | 6 | R$ 6.880/m² | R$ 720 mil |
| Nº 2800 | Apartamento | 2 | R$ 6.341/m² | R$ 583 mil |
| Nº 2811 | Casa | 3 | R$ 6.931/m² | R$ 915 mil |
| Nº 2815 | Apartamento | 4 | R$ 6.285/m² | R$ 949 mil |
| Nº 2827 | Apartamento | 3 | R$ 4.365/m² | R$ 825 mil |
| Nº 2844 | Apartamento | 11 | R$ 6.022/m² | R$ 860 mil |
| Nº 2846 | Apartamento | 6 | R$ 6.723/m² | R$ 669 mil |
| Nº 2849 | Apartamento | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 691 mil |