Avenida Genaro de Carvalho, 2580 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 7.569/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 621 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.569/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 621 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.346/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~327 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.205/m² – R$ 3.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 5.862/m²
- set/2024APTO 101Casa · 1º andar116 m²R$ 680.000R$ 5.862/m²
- dez/2022SICCasa57 m²R$ 2.200.000R$ 38.596/m²
- out/2012SICCasa57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 835 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.057/m² · 6 |
| 2012 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.692/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.921/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.629/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.105/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.645/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.389/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2022 | R$ 38.596/m² · 1 | R$ 4.129/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.550/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.862/m² · 1 | R$ 3.385/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.918/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.328/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 38.596/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.862/m² |
Calculadora
R$ 1.093.585R$ 3.344/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 2563 | Apartamento | 3 | R$ 5.892/m² | R$ 513 mil |
| Nº 2585 | Apartamento | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 783 mil |
| Nº 2590 | Apartamento | 6 | R$ 5.947/m² | R$ 835 mil |
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| Nº 2600 | Apartamento | 1 | R$ 5.043/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2610 | Apartamento | 6 | R$ 5.241/m² | R$ 565 mil |
| Nº 2625 | Apartamento | 15 | R$ 5.771/m² | R$ 748 mil |
| Nº 2650 | Apartamento | 2 | R$ 5.221/m² | R$ 955 mil |
| Nº 2653 | Apartamento | 2 | R$ 5.108/m² | R$ 1,1 mi |