Avenida Genaro de Carvalho, 2552 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (apartamento, R$ 740 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.122/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 196 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 740 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.122/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1 mi (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 910 mil
Mediana da listaR$ 3.776/m²
- dez/2020APT 201Apartamento · 2º andar196 m²R$ 740.000R$ 3.776/m²
- jan/2018APT 201Apartamento · 2º andar196 m²R$ 820.000R$ 4.184/m²
- out/2014APT 201Apartamento · 2º andar196 m²R$ 910.000R$ 4.643/m²
- ago/2013APT 302 COBApartamento · 3º andar183 m²R$ 900.000R$ 4.918/m²
- ago/2012APT 201Apartamento · 2º andar196 m²R$ 730.000R$ 3.724/m²
- jun/2012APT 201Apartamento · 2º andar196 m²R$ 280.000R$ 1.429/m²
- ago/2011APT 102Apartamento · 1º andar184 m²R$ 500.000R$ 2.717/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,1 mi
~25 unidades de 196 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.245 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.717/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | R$ 2.577/m² · 2 | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | — | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | R$ 4.184/m² · 1 | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | R$ 3.776/m² · 1 | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | — | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | — | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | — | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | — | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.717/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.577/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.918/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.643/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.184/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.776/m² |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2471 | Apartamento | 6 | R$ 5.898/m² | R$ 961 mil |
| Nº 2563 | Apartamento | 3 | R$ 5.892/m² | R$ 513 mil |
| Nº 2580 | Casa | 2 | R$ 7.569/m² | R$ 621 mil |
| Nº 2585 | Apartamento | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 783 mil |
| Nº 2590 | Apartamento | 6 | R$ 5.947/m² | R$ 835 mil |
| Nº 2597 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2600 | Apartamento | 1 | R$ 5.043/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2610 | Apartamento | 6 | R$ 5.241/m² | R$ 565 mil |
| Nº 2625 | Apartamento | 15 | R$ 5.771/m² | R$ 748 mil |
| Nº 2650 | Apartamento | 2 | R$ 5.221/m² | R$ 955 mil |