Avenida Genaro de Carvalho, 2471 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.898/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 961 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.898/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 961 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.643/m²
- out/2025APT 301Apartamento · 3º andar207 m²R$ 900.000R$ 4.348/m²
- jul/2015APT 102Apartamento · 1º andar163 m²R$ 850.000R$ 5.215/m²
- out/2013APT 202Apartamento · 2º andar163 m²R$ 805.000R$ 4.939/m²
- set/2013APT 102Apartamento · 1º andar163 m²R$ 900.000R$ 5.521/m²
- jan/2013APT 302Apartamento · 3º andar206 m²R$ 712.500R$ 3.459/m²
- ago/2011APT 101Apartamento · 1º andar166 m²R$ 580.000R$ 3.494/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,4 mi
~16 unidades de 165 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 801 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.494/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | R$ 4.939/m² · 3 | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | R$ 5.215/m² · 1 | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | — | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | — | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | — | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | — | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.494/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.939/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.215/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2355 | Apartamento | 5 | R$ 5.055/m² | R$ 652 mil |
| Nº 2374 | Casa | 1 | R$ 6.118/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2378 | Apartamento | 4 | R$ 5.749/m² | R$ 582 mil |
| Nº 2380 | Apartamento | 5 | R$ 5.664/m² | R$ 676 mil |
| Nº 2394 | Apartamento | 3 | R$ 3.798/m² | R$ 691 mil |
| Nº 2552 | Apartamento | 6 | R$ 5.122/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2563 | Apartamento | 3 | R$ 5.892/m² | R$ 513 mil |
| Nº 2580 | Casa | 2 | R$ 7.569/m² | R$ 621 mil |
| Nº 2585 | Apartamento | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 783 mil |
| Nº 2590 | Apartamento | 6 | R$ 5.947/m² | R$ 835 mil |