Avenida das Américas, 16661 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (loja, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 8.099/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 640 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 650 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.099/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 640 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.750/m²Unidade típica
R$ 131 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.348/m² – R$ 9.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 8.228/m²
- out/2019LOJ ALoja79 m²R$ 650.000R$ 8.228/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,3 mi
~162 unidades de 26 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.316 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.064/m² · 71 |
| 2013 | — | R$ 8.577/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 7.692/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 8.414/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 11.236/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 7.938/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 5.625/m² · 8 |
| 2019 | R$ 8.228/m² · 1 | R$ 7.540/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 8.923/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 13.364/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 5.151/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 7.426/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 7.551/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 8.000/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 8.750/m² · 3 |
Calculadora
R$ 131.250R$ 8.750/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida das Américas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16250 | Apartamento | 53 | R$ 7.579/m² | R$ 521 mil |
| Nº 16267 | Sala | 3 | R$ 9.263/m² | R$ 445 mil |
| Nº 16325 | Sala | 4 | R$ 6.898/m² | R$ 463 mil |
| Nº 16355 | Sala | 5 | R$ 4.360/m² | R$ 140 mil |
| Nº 16400 | Apartamento | 117 | R$ 7.301/m² | R$ 495 mil |
| Nº 16457 | Outros | 1 | R$ 10.666/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 16511 | Sala | 5 | R$ 3.284/m² | R$ 170 mil |
| Nº 16747 | Outros | 1 | R$ 67.435/m² | R$ 17,3 mi |
| Nº 16767 | Outros | 1 | R$ 10.114/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 17150 | Sala | 198 | R$ 5.345/m² | R$ 125 mil |