Avenida das Américas, 16250 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 53 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 491 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.579/m²
Vendas registradas
53
desde 2011
Valor mediano
R$ 521 mil
68 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 491 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.579/m²Neste prédio: 53 vendas · mediana R$ 521 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.949/m²
Unidade típica
R$ 517 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.845/m² – R$ 8.831/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 491 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 6.032/m²
  1. jun/2025APT 1002 LOT5 PAL 44335 QDRApartamento · 10º andar74 m²R$ 491.400R$ 6.641/m²
  2. abr/2025APT 506 LOT 5 PAL 44335 QDR CApartamento · 5º andar73 m²R$ 430.000R$ 5.890/m²
  3. dez/2024APT 605 LOT 5 PAL 44335 QDR CApartamento · 6º andar74 m²R$ 560.000R$ 7.568/m²
  4. dez/2024APT 104 LOT 5 PAL 44335 QDRApartamento · 1º andar63 m²R$ 500.000R$ 7.937/m²
  5. out/2024APT 308 LOT 5 PAL 44335 QDRApartamento · 3º andar63 m²R$ 495.000R$ 7.857/m²
  6. set/2024APT 308 LOT 5 PAL 44335 QDRApartamento · 3º andar63 m²R$ 160.000R$ 2.540/m²
  7. jul/2024APT 807 LOT 5 PAL 44335 QDRApartamento · 8º andar63 m²R$ 550.000R$ 8.730/m²
  8. jul/2024APT 202 LOT 5 PAL 44335 QDRApartamento · 2º andar74 m²R$ 480.000R$ 6.486/m²
  9. jun/2024APT 508 LOT 5 PAL 44335 QDRApartamento · 5º andar63 m²R$ 485.000R$ 7.698/m²
  10. mai/2024APT 402 LOT 5 PAL 44335 QDRApartamento · 4º andar74 m²R$ 450.000R$ 6.081/m²
  11. abr/2023APT 204 LOT 5 PAL 44335 QDRApartamento · 2º andar63 m²R$ 380.000R$ 6.032/m²
  12. mar/2023APT 802 LOT 5 PAL 44335 QDRApartamento · 8º andar74 m²R$ 500.000R$ 6.757/m²
  13. nov/2022APT 908 LOT 5 PAL 44335 QDRApartamento · 9º andar63 m²R$ 450.000R$ 7.143/m²
  14. nov/2022APT 503 LOT 5 PAL 44335 QDRApartamento · 5º andar63 m²R$ 400.000R$ 6.349/m²
  15. set/2022APT 807 LOT 5 PAL 44335 QDRApartamento · 8º andar63 m²R$ 430.000R$ 6.825/m²
  16. set/2022APT 607 LOT 5 PAL 44335 QDRApartamento · 6º andar63 m²R$ 420.000R$ 6.667/m²
  17. ago/2022APT 605 LOT 5 PAL 44335 QDR CApartamento · 6º andar74 m²R$ 540.000R$ 7.297/m²
  18. ago/2022APT 1003 LOT 5 PAL 44335 QDRApartamento · 10º andar63 m²R$ 482.000R$ 7.651/m²
  19. jun/2022APT 602 LOT 5 PAL 44335 QDRApartamento · 6º andar74 m²R$ 380.000R$ 5.135/m²
  20. out/2021APT 1005 LOT 5 PAL 44335 QDRApartamento · 10º andar74 m²R$ 341.546R$ 4.615/m²
  21. set/2021APT 1001 LOT 5 PAL 44335 QDRApartamento · 10º andar73 m²R$ 445.000R$ 6.096/m²
  22. mar/2021APT 405 LOT 5 PAL 44335 QDR CApartamento · 4º andar74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
  23. mar/2021APT 708 LOT 5 PAL 44335 QDRApartamento · 7º andar63 m²R$ 340.000R$ 5.397/m²
  24. ago/2019APT 906 LOT 5 PAL 44335 QDR CApartamento · 9º andar73 m²R$ 445.000R$ 6.096/m²
  25. jul/2019APT 908 LOT 5 PAL 44335 QDRApartamento · 9º andar63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 521 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
53
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.722/m² · 4R$ 3.944/m² · 82
2012R$ 3.784/m² · 9R$ 4.672/m² · 249
2013R$ 6.233/m² · 5R$ 6.114/m² · 104
2014R$ 4.384/m² · 1R$ 6.703/m² · 56
2015R$ 6.884/m² · 6R$ 6.774/m² · 33
2016—R$ 7.343/m² · 155
2017R$ 5.079/m² · 1R$ 6.276/m² · 158
2018R$ 4.029/m² · 2R$ 5.937/m² · 78
2019R$ 5.826/m² · 2R$ 5.645/m² · 65
2020—R$ 5.900/m² · 54
2021R$ 5.401/m² · 4R$ 6.378/m² · 77
2022R$ 6.825/m² · 7R$ 6.710/m² · 81
2023R$ 6.394/m² · 2R$ 6.757/m² · 51
2024R$ 7.633/m² · 8R$ 8.884/m² · 206
2025R$ 6.265/m² · 2R$ 8.387/m² · 113
2026—R$ 7.939/m² · 66

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020119 vendas201320152018202120232025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.722/m²
20129 vendas · R$ 3.784/m²
20135 vendas · R$ 6.233/m²
20141 vendas · R$ 4.384/m²
20156 vendas · R$ 6.884/m²
20171 vendas · R$ 5.079/m²
20182 vendas · R$ 4.029/m²
20192 vendas · R$ 5.826/m²
20214 vendas · R$ 5.401/m²
20227 vendas · R$ 6.825/m²
20232 vendas · R$ 6.394/m²
20248 vendas · R$ 7.633/m²
20252 vendas · R$ 6.265/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 7.937/m²1º3º5º7º9º10º
Ver tabela
1ºR$ 7.937/m² · 1 vendas
2ºR$ 6.259/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.198/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.743/m² · 2 vendas
5ºR$ 6.349/m² · 3 vendas
6ºR$ 6.982/m² · 4 vendas
7ºR$ 5.397/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.825/m² · 3 vendas
9ºR$ 7.143/m² · 1 vendas
10ºR$ 6.368/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 516.667R$ 7.949/m² · curva logradouro
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Nº 16355Sala5R$ 4.360/m²R$ 140 mil
Nº 16400Apartamento117R$ 7.301/m²R$ 495 mil
Nº 16457Outros1R$ 10.666/m²R$ 8,7 mi
Nº 16511Sala5R$ 3.284/m²R$ 170 mil
Nº 16661Loja1R$ 8.099/m²R$ 640 mil
Nº 16747Outros1R$ 67.435/m²R$ 17,3 mi
Nº 16767Outros1R$ 10.114/m²R$ 7,1 mi

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