Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 1891 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (sala, R$ 110 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 4.446/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 122 mil
29 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 110 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 4.446/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 122 mil (29 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.548/m²
Unidade típica
R$ 157 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.898/m² – R$ 3.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Sala 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 674 mil
Mediana da listaR$ 3.816/m²
  1. mar/2026SAL 205Sala28 m²R$ 110.000R$ 3.929/m²
  2. jul/2025SAL 203Sala35 m²R$ 105.000R$ 3.000/m²
  3. jun/2025SAL 301Sala78 m²R$ 182.000R$ 2.333/m²
  4. ago/2023SAL 202Sala29 m²R$ 120.000R$ 4.138/m²
  5. jul/2023SAL 305Sala27 m²R$ 110.000R$ 4.074/m²
  6. mar/2022SAL 301Sala78 m²R$ 674.000R$ 8.641/m²
  7. jun/2021SAL 304Sala27 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
  8. nov/2015SAL 201Sala41 m²R$ 108.000R$ 2.634/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~82 unidades de 35 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 716 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.595/m² · 6
2012—R$ 6.446/m² · 13
2013—R$ 5.000/m² · 9
2014—R$ 6.333/m² · 9
2015R$ 2.634/m² · 1R$ 7.867/m² · 6
2018—R$ 5.333/m² · 4
2019—R$ 3.333/m² · 5
2020—R$ 3.222/m² · 2
2021R$ 3.704/m² · 1R$ 4.173/m² · 4
2022R$ 8.641/m² · 1R$ 3.417/m² · 4
2023R$ 4.106/m² · 2R$ 4.074/m² · 7
2024—R$ 2.735/m² · 5
2025R$ 2.667/m² · 2R$ 2.667/m² · 4
2026R$ 3.929/m² · 1R$ 3.429/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · sala

0122015202120222 vendas202320252026
Ver tabela
20151 vendas · R$ 2.634/m²
20211 vendas · R$ 3.704/m²
20221 vendas · R$ 8.641/m²
20232 vendas · R$ 4.106/m²
20252 vendas · R$ 2.667/m²
20261 vendas · R$ 3.929/m²

Calculadora

R$ 156.157R$ 3.549/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Avenida Alfredo Balthazar da Silveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1720Apartamento2R$ 4.788/m²R$ 1,1 mi
Nº 1770Apartamento8R$ 5.809/m²R$ 837 mil
Nº 1772Apartamento1R$ 6.394/m²R$ 556 mil
Nº 1795Sala4R$ 2.852/m²R$ 140 mil
Nº 1827Sala8R$ 7.910/m²R$ 259 mil
Nº 1830Apartamento6R$ 7.126/m²R$ 589 mil
Nº 1860Apartamento4R$ 5.762/m²R$ 1 mi
Nº 1875Sala3R$ 2.687/m²R$ 210 mil
Nº 1880Apartamento4R$ 5.782/m²R$ 555 mil
Nº 1900Apartamento1R$ 4.620/m²R$ 1,2 mi

Ver a Avenida Alfredo Balthazar da Silveira completa →