Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 1608 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (apartamento, R$ 757 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.767/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 932 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 757 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.767/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 932 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.194/m²Unidade típica
R$ 714 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.870/m² – R$ 8.568/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 757 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 6.308/m²
- nov/2020APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 757.000R$ 6.308/m²
- abr/2018APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 780.000R$ 6.500/m²
- out/2016APT 203Apartamento · 2º andar119 m²R$ 650.000R$ 5.462/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,3 mi
~40 unidades de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.000 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.215/m² · 22 |
| 2012 | — | R$ 4.812/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 6.169/m² · 46 |
| 2014 | — | R$ 6.905/m² · 43 |
| 2015 | — | R$ 7.305/m² · 26 |
| 2016 | R$ 5.462/m² · 1 | R$ 6.575/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 6.126/m² · 26 |
| 2018 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 5.858/m² · 30 |
| 2019 | — | R$ 5.250/m² · 37 |
| 2020 | R$ 6.308/m² · 1 | R$ 6.024/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 6.765/m² · 51 |
| 2022 | — | R$ 7.003/m² · 52 |
| 2023 | — | R$ 6.786/m² · 47 |
| 2024 | — | R$ 7.138/m² · 50 |
| 2025 | — | R$ 7.143/m² · 42 |
| 2026 | — | R$ 7.245/m² · 35 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.462/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.308/m² |
Calculadora
R$ 712.721R$ 7.199/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Alfredo Balthazar da Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1480 | Apartamento | 8 | R$ 6.489/m² | R$ 801 mil |
| Nº 1500 | Apartamento | 1 | R$ 8.484/m² | R$ 908 mil |
| Nº 1558 | Apartamento | 5 | R$ 8.202/m² | R$ 499 mil |
| Nº 1570 | Apartamento | 1 | R$ 5.655/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1620 | Apartamento | 1 | R$ 6.549/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1640 | Apartamento | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 632 mil |
| Nº 1680 | Apartamento | 6 | R$ 6.762/m² | R$ 656 mil |
| Nº 1700 | Apartamento | 10 | R$ 7.512/m² | R$ 804 mil |
| Nº 1710 | Apartamento | 4 | R$ 7.229/m² | R$ 788 mil |
| Nº 1720 | Apartamento | 2 | R$ 4.788/m² | R$ 1,1 mi |