Rua Emílio de Menezes, 239 (Quintino Bocaiúva)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.052/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.052/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 344 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.783/m²Unidade típica
R$ 673 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.108/m² – R$ 7.282/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 2.455/m²
- set/2023CAS 4Casa36 m²R$ 250.000R$ 6.944/m²
- mai/2015CAS VICasa143 m²R$ 277.000R$ 1.937/m²
- abr/2015CAS VICasa143 m²R$ 425.000R$ 2.972/m²
- abr/2015CAS VICasa143 m²R$ 277.000R$ 1.937/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 344 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.353/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.772/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.937/m² · 3 | R$ 3.415/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.047/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.696/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.919/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.003/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.944/m² · 1 | R$ 3.860/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.037/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.483/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.937/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.944/m² |
Calculadora
R$ 671.511R$ 5.789/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Emílio de Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 169 | Apartamento | 1 | R$ 4.248/m² | R$ 191 mil |
| Nº 197 | Apartamento | 3 | R$ 2.988/m² | R$ 275 mil |
| Nº 221 | Casa | 3 | R$ 4.598/m² | R$ 267 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 20 | R$ 3.477/m² | R$ 198 mil |
| Nº 263 | Apartamento | 1 | R$ 3.105/m² | R$ 161 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 1.837/m² | R$ 202 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 3 | R$ 5.019/m² | R$ 291 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 3 | R$ 3.476/m² | R$ 226 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 2 | R$ 3.568/m² | R$ 278 mil |
| Nº 289 | Casa | 2 | R$ 5.326/m² | R$ 266 mil |