Avenida do Bráz de Pina (Penha)

A Prefeitura registrou 58 compras e vendas na Avenida do Bráz de Pina, em Penha, desde 2011 (21 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.608/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 38, com 10 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.608/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
58
21 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
21
Imóvel típico
R$ 170 mil
~65 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.608/m²7 vendas · mediana R$ 154 mil (65 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 170 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.138/m² – R$ 2.969/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendadez/2025 · R$ 172 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.446/m²
  1. dez/2025Avenida do Bráz de Pina, 390APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 172.000R$ 2.567/m²
  2. out/2025Avenida do Bráz de Pina, 38APT 304Apartamento · 3º andar65 m²R$ 135.000R$ 2.077/m²
  3. fev/2025Avenida do Bráz de Pina, 38APT 304Apartamento · 3º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
  4. fev/2025Avenida do Bráz de Pina, 425APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
  5. ago/2024Avenida do Bráz de Pina, 353APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 145.000R$ 2.014/m²
  6. ago/2024Avenida do Bráz de Pina, 363APT 302Apartamento · 3º andar55 m²R$ 135.000R$ 2.455/m²
  7. set/2023Avenida do Bráz de Pina, 38APT 507Apartamento · 5º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
  8. ago/2023Avenida do Bráz de Pina, 38APT 206Apartamento · 2º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
  9. mai/2023Avenida do Bráz de Pina, 390APT 502Apartamento · 5º andar67 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
  10. jan/2023Avenida do Bráz de Pina, 38APT 605Apartamento · 6º andar77 m²R$ 230.000R$ 2.987/m²
  11. abr/2022Avenida do Bráz de Pina, 390APT 404Apartamento · 4º andar67 m²R$ 145.000R$ 2.164/m²
  12. jul/2021Avenida do Bráz de Pina, 323APT 402 FDSApartamento · 4º andar68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
  13. mar/2021Avenida do Bráz de Pina, 390APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 100.000R$ 1.493/m²
  14. mai/2020Avenida do Bráz de Pina, 38APT 304Apartamento · 3º andar65 m²R$ 159.000R$ 2.446/m²
  15. fev/2019Avenida do Bráz de Pina, 38APT 604Apartamento · 6º andar65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
  16. mar/2018Avenida do Bráz de Pina, 390APT 503Apartamento · 5º andar67 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
  17. jan/2016Avenida do Bráz de Pina, 38APT 609Apartamento · 6º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
  18. set/2014Avenida do Bráz de Pina, 38APT 408Apartamento · 4º andar56 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
  19. mar/2014Avenida do Bráz de Pina, 353APT 404Apartamento · 4º andar30 m²R$ 110.000R$ 3.667/m²
  20. dez/2012Avenida do Bráz de Pina, 313APT 303Apartamento · 3º andar105 m²R$ 170.000R$ 1.619/m²
  21. nov/2012Avenida do Bráz de Pina, 363APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  22. nov/2012Avenida do Bráz de Pina, 38APT 406Apartamento · 4º andar65 m²R$ 140.000R$ 2.154/m²
  23. set/2012Avenida do Bráz de Pina, 323APT 102 FDSApartamento · 1º andar68 m²R$ 155.000R$ 2.279/m²
  24. jul/2012Avenida do Bráz de Pina, 323APT 302 FDSApartamento · 3º andar68 m²R$ 145.000R$ 2.132/m²
  25. jan/2012Avenida do Bráz de Pina, 425APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 65.000R$ 1.083/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPenha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPenha
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPenha
2011—R$ 1.909/m² · 58
2012R$ 2.154/m² · 5R$ 2.133/m² · 131
2013—R$ 2.626/m² · 131
2014R$ 2.726/m² · 2R$ 4.742/m² · 473
2015—R$ 4.917/m² · 426
2016R$ 4.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 241
2017—R$ 5.109/m² · 221
2018R$ 2.537/m² · 1R$ 5.052/m² · 259
2019R$ 3.692/m² · 1R$ 5.138/m² · 224
2020R$ 2.446/m² · 1R$ 4.575/m² · 134
2021R$ 2.070/m² · 2R$ 4.082/m² · 170
2022R$ 2.164/m² · 1R$ 4.167/m² · 151
2023R$ 3.032/m² · 4R$ 3.981/m² · 178
2024R$ 2.234/m² · 2R$ 3.750/m² · 169
2025R$ 2.322/m² · 4R$ 3.507/m² · 163
2026—R$ 4.717/m² · 159

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02465 vendas201220162019202120232025
Ver tabela
20125 vendas · R$ 2.154/m²
20142 vendas · R$ 2.726/m²
20161 vendas · R$ 4.000/m²
20181 vendas · R$ 2.537/m²
20191 vendas · R$ 3.692/m²
20201 vendas · R$ 2.446/m²
20212 vendas · R$ 2.070/m²
20221 vendas · R$ 2.164/m²
20234 vendas · R$ 3.032/m²
20242 vendas · R$ 2.234/m²
20254 vendas · R$ 2.322/m²

Calculadora

R$ 169.512R$ 2.608/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Avenida do Bráz de Pina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2Outros1R$ 8.704/m²R$ 7,9 mi
Nº 5Loja2R$ 3.578/m²R$ 225 mil
Nº 24Sala2R$ 1.641/m²R$ 56 mil
Nº 38Apartamento10R$ 3.298/m²R$ 214 mil
Nº 51Loja1R$ 3.106/m²R$ 478 mil
Nº 96Sala2R$ 2.442/m²R$ 293 mil
Nº 110Sala6R$ 1.281/m²R$ 36 mil
Nº 287Outros1R$ 2.098/m²R$ 1,2 mi
Nº 313Apartamento1R$ 2.334/m²R$ 245 mil
Nº 321Casa1R$ 5.259/m²R$ 431 mil
Nº 323Apartamento3R$ 3.082/m²R$ 210 mil
Nº 335Loja1R$ 1.861/m²R$ 110 mil
Nº 353Apartamento2R$ 3.194/m²R$ 141 mil
Nº 363Apartamento2R$ 3.106/m²R$ 180 mil
Nº 385Casa1R$ 2.940/m²R$ 359 mil
Nº 387Casa2R$ 1.600/m²R$ 298 mil
Nº 390Apartamento5R$ 2.481/m²R$ 166 mil
Nº 397Outros1R$ 3.166/m²R$ 2,7 mi
Nº 407Loja2R$ 2.044/m²R$ 82 mil
Nº 415Loja4R$ 2.904/m²R$ 81 mil
Nº 425Apartamento1R$ 1.786/m²R$ 107 mil

← Preço do m² em Penha