Avenida do Bráz de Pina, 415 (Penha)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 110 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Loja (mediana)
R$ 2.904/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 81 mil
29 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 110 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 2.904/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 81 mil (29 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.463/m²
Unidade típica
R$ 204 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.479/m² – R$ 3.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 2.361/m²
  1. fev/2026LOJ DLoja30 m²R$ 110.000R$ 3.667/m²
  2. set/2023LOJ BLoja24 m²R$ 60.000R$ 2.500/m²
  3. ago/2012LOJ CLoja27 m²R$ 60.000R$ 2.222/m²
  4. ago/2012LOJ DLoja30 m²R$ 48.000R$ 1.600/m²

Este endereço

Uso provável
Loja
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 331 m²

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201920242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.948/m² · 1
2012R$ 1.911/m² · 2R$ 1.600/m² · 3
2019—R$ 2.250/m² · 1
2023R$ 2.500/m² · 1R$ 2.996/m² · 2
2024—R$ 1.695/m² · 1
2025—R$ 3.553/m² · 1
2026R$ 3.667/m² · 1R$ 3.667/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · loja

0122 vendas201220232026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.911/m²
20231 vendas · R$ 2.500/m²
20261 vendas · R$ 3.667/m²

Calculadora

R$ 204.334R$ 3.463/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 363Apartamento2R$ 3.106/m²R$ 180 mil
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