Avenida do Bráz de Pina, 323 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.082/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 210 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.082/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 210 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.608/m²Unidade típica
R$ 170 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.138/m² – R$ 2.969/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.279/m²
- jul/2021APT 402 FDSApartamento · 4º andar68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
- set/2012APT 102 FDSApartamento · 1º andar68 m²R$ 155.000R$ 2.279/m²
- jul/2012APT 302 FDSApartamento · 3º andar68 m²R$ 145.000R$ 2.132/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,2 mi
~44 unidades de 68 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 743 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.206/m² · 2 | R$ 2.154/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.726/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.537/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.692/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.446/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 2.070/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.164/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.032/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.234/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.322/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.206/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
Calculadora
R$ 169.512R$ 2.608/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida do Bráz de Pina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Outros | 1 | R$ 2.098/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 313 | Apartamento | 1 | R$ 2.334/m² | R$ 245 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 431 mil |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 1.861/m² | R$ 110 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 2 | R$ 3.194/m² | R$ 141 mil |
| Nº 363 | Apartamento | 2 | R$ 3.106/m² | R$ 180 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 2.940/m² | R$ 359 mil |
| Nº 387 | Casa | 2 | R$ 1.600/m² | R$ 298 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 5 | R$ 2.481/m² | R$ 166 mil |
| Nº 397 | Outros | 1 | R$ 3.166/m² | R$ 2,7 mi |