Avenida do Bráz de Pina, 425 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.786/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 107 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.786/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 107 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.608/m²Unidade típica
R$ 170 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.138/m² – R$ 2.969/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.375/m²
- fev/2025APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- jan/2012APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 65.000R$ 1.083/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 529 mil
1 unidade de 329 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 164 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.083/m² · 1 | R$ 2.154/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.726/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.537/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.692/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.446/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.070/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.164/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.032/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.234/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.322/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.083/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
Calculadora
R$ 169.512R$ 2.608/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida do Bráz de Pina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 323 | Apartamento | 3 | R$ 3.082/m² | R$ 210 mil |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 1.861/m² | R$ 110 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 2 | R$ 3.194/m² | R$ 141 mil |
| Nº 363 | Apartamento | 2 | R$ 3.106/m² | R$ 180 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 2.940/m² | R$ 359 mil |
| Nº 387 | Casa | 2 | R$ 1.600/m² | R$ 298 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 5 | R$ 2.481/m² | R$ 166 mil |
| Nº 397 | Outros | 1 | R$ 3.166/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 407 | Loja | 2 | R$ 2.044/m² | R$ 82 mil |
| Nº 415 | Loja | 4 | R$ 2.904/m² | R$ 81 mil |