Avenida do Bráz de Pina, 390 (Penha)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 172 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.481/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 166 mil
67 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 172 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.481/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 166 mil (67 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.608/m²
Unidade típica
R$ 170 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.138/m² – R$ 2.969/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 172 mil
Maior valorR$ 172 mil
Mediana da listaR$ 2.239/m²
  1. dez/2025APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 172.000R$ 2.567/m²
  2. mai/2023APT 502Apartamento · 5º andar67 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
  3. abr/2022APT 404Apartamento · 4º andar67 m²R$ 145.000R$ 2.164/m²
  4. mar/2021APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 100.000R$ 1.493/m²
  5. mar/2018APT 503Apartamento · 5º andar67 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~55 unidades de 67 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 772 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20122018202120242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.154/m² · 5
2014—R$ 2.726/m² · 2
2016—R$ 4.000/m² · 1
2018R$ 2.537/m² · 1R$ 2.537/m² · 1
2019—R$ 3.692/m² · 1
2020—R$ 2.446/m² · 1
2021R$ 1.493/m² · 1R$ 2.070/m² · 2
2022R$ 2.164/m² · 1R$ 2.164/m² · 1
2023R$ 2.239/m² · 1R$ 3.032/m² · 4
2024—R$ 2.234/m² · 2
2025R$ 2.567/m² · 1R$ 2.322/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20182021202220232025
Ver tabela
20181 vendas · R$ 2.537/m²
20211 vendas · R$ 1.493/m²
20221 vendas · R$ 2.164/m²
20231 vendas · R$ 2.239/m²
20251 vendas · R$ 2.567/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil3º4ºR$ 2.239/m²5º
Ver tabela
3ºR$ 2.030/m² · 2 vendas
4ºR$ 2.164/m² · 1 vendas
5ºR$ 2.239/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 169.512R$ 2.608/m² · curva logradouro
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