Rua Flamínia (Penha Circular)

A Prefeitura registrou 167 compras e vendas na Rua Flamínia, em Penha Circular, desde 2011 (42 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.755/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 450, com 27 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.755/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
167
42 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
48
Imóvel típico
R$ 205 mil
~75 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.755/m²8 vendas · mediana R$ 308 mil (98 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 205 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.585/m² – R$ 3.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 47

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
  1. jul/2026Rua Flamínia, 450APT 501Apartamento · 5º andar77 m²R$ 315.000R$ 4.091/m²
  2. jun/2026Rua Flamínia, 540APT 203Apartamento · 2º andar105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
  3. mai/2026Rua Flamínia, 611APT 502Apartamento · 5º andar122 m²R$ 320.000R$ 2.623/m²
  4. mar/2026Rua Flamínia, 344APT 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 225.000R$ 2.473/m²
  5. fev/2026Rua Flamínia, 611APT 101Apartamento · 1º andar147 m²R$ 390.000R$ 2.653/m²
  6. jan/2026Rua Flamínia, 651APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 470.000R$ 4.476/m²
  7. jan/2026Rua Flamínia, 450APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
  8. dez/2025Rua Flamínia, 470APT 201 FDSApartamento · 2º andar62 m²R$ 145.000R$ 2.339/m²
  9. jul/2025Rua Flamínia, 502APT 402Apartamento · 4º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
  10. jun/2025Rua Flamínia, 691APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 205.000R$ 3.417/m²
  11. mai/2025Rua Flamínia, 691APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
  12. mai/2025Rua Flamínia, 471APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 226.000R$ 3.424/m²
  13. abr/2025Rua Flamínia, 631APT 401Apartamento · 4º andar64 m²R$ 415.000R$ 6.484/m²
  14. fev/2025Rua Flamínia, 460APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
  15. fev/2025Rua Flamínia, 733APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
  16. jan/2025Rua Flamínia, 231APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
  17. dez/2024Rua Flamínia, 733APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
  18. nov/2024Rua Flamínia, 691APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  19. out/2024Rua Flamínia, 147APT 304Apartamento · 3º andar63 m²R$ 181.530R$ 2.881/m²
  20. set/2024Rua Flamínia, 460APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 190.000R$ 2.603/m²
  21. ago/2024Rua Flamínia, 450APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  22. jul/2024Rua Flamínia, 240APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
  23. jun/2024Rua Flamínia, 460APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 340.000R$ 4.658/m²
  24. mai/2024Rua Flamínia, 450APT 704Apartamento · 7º andar69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
  25. mar/2024Rua Flamínia, 733APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPenha Circular
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPenha Circular
2011R$ 2.131/m² · 6R$ 1.807/m² · 86
2012R$ 3.000/m² · 12R$ 2.291/m² · 155
2013R$ 4.018/m² · 4R$ 2.917/m² · 145
2014R$ 4.625/m² · 14R$ 3.571/m² · 127
2015R$ 4.714/m² · 10R$ 3.849/m² · 96
2016R$ 4.598/m² · 10R$ 3.125/m² · 91
2017R$ 3.390/m² · 5R$ 3.052/m² · 60
2018R$ 3.833/m² · 3R$ 3.397/m² · 64
2019R$ 3.615/m² · 15R$ 2.981/m² · 77
2020R$ 4.267/m² · 9R$ 3.292/m² · 92
2021R$ 3.934/m² · 10R$ 3.411/m² · 102
2022R$ 3.392/m² · 2R$ 3.275/m² · 88
2023R$ 2.842/m² · 9R$ 3.186/m² · 129
2024R$ 3.542/m² · 10R$ 2.944/m² · 114
2025R$ 3.273/m² · 9R$ 3.061/m² · 123
2026R$ 2.857/m² · 7R$ 2.833/m² · 99

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05101520112014201715 vendas202020232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.131/m²
201212 vendas · R$ 3.000/m²
20134 vendas · R$ 4.018/m²
201414 vendas · R$ 4.625/m²
201510 vendas · R$ 4.714/m²
201610 vendas · R$ 4.598/m²
20175 vendas · R$ 3.390/m²
20183 vendas · R$ 3.833/m²
201915 vendas · R$ 3.615/m²
20209 vendas · R$ 4.267/m²
202110 vendas · R$ 3.934/m²
20222 vendas · R$ 3.392/m²
20239 vendas · R$ 2.842/m²
202410 vendas · R$ 3.542/m²
20259 vendas · R$ 3.273/m²
20267 vendas · R$ 2.857/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 32 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 3.196/m²2 mil4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.828/m² – R$ 2.099/m²1
R$ 2.099/m² – R$ 2.370/m²2
R$ 2.370/m² – R$ 2.642/m²3
R$ 2.642/m² – R$ 2.913/m²7
R$ 2.913/m² – R$ 3.184/m²1
R$ 3.184/m² – R$ 3.456/m²5
R$ 3.456/m² – R$ 3.727/m²1
R$ 3.727/m² – R$ 3.998/m²0
R$ 3.998/m² – R$ 4.270/m²2
R$ 4.270/m² – R$ 4.541/m²3
R$ 4.541/m² – R$ 4.812/m²2
R$ 4.812/m² – R$ 5.084/m²0
R$ 5.084/m² – R$ 5.355/m²1
R$ 5.355/m² – R$ 5.627/m²0
R$ 5.627/m² – R$ 5.898/m²0
R$ 5.898/m² – R$ 6.169/m²0
R$ 6.169/m² – R$ 6.441/m²0
R$ 6.441/m² – R$ 6.712/m²1
R$ 6.712/m² – R$ 6.983/m²1
R$ 6.983/m² – R$ 7.255/m²0

Calculadora

R$ 206.163R$ 2.749/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Flamínia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento3R$ 3.132/m²R$ 304 mil
Nº 11Apartamento3R$ 4.857/m²R$ 277 mil
Nº 19Casa7R$ 2.884/m²R$ 381 mil
Nº 62Apartamento1R$ 3.089/m²R$ 293 mil
Nº 65Casa1R$ 4.237/m²R$ 326 mil
Nº 147Apartamento3R$ 4.137/m²R$ 261 mil
Nº 162Apartamento3R$ 4.738/m²R$ 166 mil
Nº 231Apartamento5R$ 3.868/m²R$ 267 mil
Nº 240Apartamento1R$ 2.833/m²R$ 212 mil
Nº 241Apartamento1R$ 3.031/m²R$ 191 mil
Nº 248Casa3R$ 4.280/m²R$ 253 mil
Nº 271Apartamento1R$ 3.468/m²R$ 225 mil
Nº 344Apartamento7R$ 3.109/m²R$ 280 mil
Nº 400Apartamento1R$ 1.413/m²R$ 116 mil
Nº 421Outros1R$ 2.489/m²R$ 866 mil
Nº 431Outros1R$ 2.412/m²R$ 866 mil
Nº 441Outros1R$ 2.334/m²R$ 866 mil
Nº 450Apartamento27R$ 4.277/m²R$ 311 mil
Nº 451Apartamento2R$ 3.106/m²R$ 243 mil
Nº 460Apartamento5R$ 3.368/m²R$ 236 mil
Nº 470Apartamento4R$ 1.765/m²R$ 183 mil
Nº 471Apartamento2R$ 2.776/m²R$ 183 mil
Nº 476Apartamento3R$ 5.440/m²R$ 428 mil
Nº 478Casa1R$ 3.086/m²R$ 188 mil
Nº 481Apartamento1R$ 2.865/m²R$ 143 mil
Nº 502Apartamento17R$ 7.508/m²R$ 413 mil
Nº 505Casa1R$ 2.591/m²R$ 345 mil
Nº 525Casa3R$ 6.968/m²R$ 488 mil
Nº 540Apartamento3R$ 7.116/m²R$ 356 mil
Nº 545Casa2R$ 3.676/m²R$ 206 mil
Nº 558Casa1R$ 3.082/m²R$ 330 mil
Nº 587Apartamento4R$ 3.429/m²R$ 432 mil
Nº 599Apartamento3R$ 3.553/m²R$ 249 mil
Nº 611Apartamento4R$ 2.737/m²R$ 402 mil
Nº 612Casa1R$ 2.859/m²R$ 915 mil
Nº 620Casa2R$ 5.098/m²R$ 167 mil
Nº 621Apartamento4R$ 4.797/m²R$ 261 mil
Nº 631Apartamento1R$ 6.950/m²R$ 445 mil
Nº 646Casa1R$ 1.560/m²R$ 460 mil
Nº 651Apartamento1R$ 4.618/m²R$ 485 mil
Nº 671Apartamento2R$ 2.289/m²R$ 206 mil
Nº 691Apartamento9R$ 4.604/m²R$ 276 mil
Nº 701Apartamento1R$ 3.522/m²R$ 282 mil
Nº 710Casa2R$ 4.546/m²R$ 596 mil
Nº 711Apartamento2R$ 4.384/m²R$ 285 mil
Nº 723Apartamento7R$ 5.853/m²R$ 573 mil
Nº 733Apartamento3R$ 2.898/m²R$ 159 mil
Nº 783Casa2R$ 4.567/m²R$ 228 mil

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