Rua Flamínia, 344 (Penha Circular)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.109/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.109/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 280 mil (88 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.755/m²Unidade típica
R$ 205 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.585/m² – R$ 3.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.191/m²
- mar/2026APT 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 225.000R$ 2.473/m²
- set/2023APT 103Apartamento · 1º andar94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- jul/2023APT 205Apartamento · 2º andar85 m²R$ 215.000R$ 2.529/m²
- dez/2021APT 206Apartamento · 2º andar78 m²R$ 295.000R$ 3.782/m²
- out/2020APT 207Apartamento · 2º andar77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
- mai/2016APT 103Apartamento · 1º andar94 m²R$ 260.000R$ 2.766/m²
- set/2014APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 255.000R$ 5.100/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,7 mi
~92 unidades de 88 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 2.524 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.131/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.000/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 4.018/m² · 4 |
| 2014 | R$ 5.100/m² · 1 | R$ 4.625/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.714/m² · 10 |
| 2016 | R$ 2.766/m² · 1 | R$ 4.598/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.390/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.833/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.615/m² · 15 |
| 2020 | R$ 3.247/m² · 1 | R$ 4.267/m² · 9 |
| 2021 | R$ 3.782/m² · 1 | R$ 3.934/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.392/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.860/m² · 2 | R$ 2.842/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.542/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.273/m² · 9 |
| 2026 | R$ 2.473/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.100/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.766/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.247/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.782/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.860/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.473/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.191/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.529/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 206.163R$ 2.749/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Flamínia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Apartamento | 1 | R$ 2.833/m² | R$ 212 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 1 | R$ 3.031/m² | R$ 191 mil |
| Nº 248 | Casa | 3 | R$ 4.280/m² | R$ 253 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 1 | R$ 3.468/m² | R$ 225 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 1 | R$ 1.413/m² | R$ 116 mil |
| Nº 421 | Outros | 1 | R$ 2.489/m² | R$ 866 mil |
| Nº 431 | Outros | 1 | R$ 2.412/m² | R$ 866 mil |
| Nº 441 | Outros | 1 | R$ 2.334/m² | R$ 866 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 27 | R$ 4.277/m² | R$ 311 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 2 | R$ 3.106/m² | R$ 243 mil |