Rua Flamínia, 691 (Penha Circular)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 205 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.604/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 276 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 205 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.604/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 276 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.755/m²Unidade típica
R$ 205 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.585/m² – R$ 3.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
- jun/2025APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 205.000R$ 3.417/m²
- mai/2025APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
- nov/2024APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- out/2021APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 205.500R$ 2.936/m²
- dez/2020APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 256.000R$ 4.267/m²
- nov/2019APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 245.000R$ 4.083/m²
- mai/2018APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- jun/2017APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- jul/2011APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 155.000R$ 2.214/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~15 unidades de 60 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 286 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.214/m² · 1 | R$ 2.131/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.000/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 4.018/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.625/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.714/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.598/m² · 10 |
| 2017 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.083/m² · 1 | R$ 3.615/m² · 15 |
| 2020 | R$ 4.267/m² · 1 | R$ 4.267/m² · 9 |
| 2021 | R$ 2.936/m² · 1 | R$ 3.934/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.392/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.842/m² · 9 |
| 2024 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 10 |
| 2025 | R$ 3.994/m² · 2 | R$ 3.273/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 2.857/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.214/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.083/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.267/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.936/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.994/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.571/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.936/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.875/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 206.163R$ 2.749/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Flamínia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 621 | Apartamento | 4 | R$ 4.797/m² | R$ 261 mil |
| Nº 631 | Apartamento | 1 | R$ 6.950/m² | R$ 445 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 1.560/m² | R$ 460 mil |
| Nº 651 | Apartamento | 1 | R$ 4.618/m² | R$ 485 mil |
| Nº 671 | Apartamento | 2 | R$ 2.289/m² | R$ 206 mil |
| Nº 701 | Apartamento | 1 | R$ 3.522/m² | R$ 282 mil |
| Nº 710 | Casa | 2 | R$ 4.546/m² | R$ 596 mil |
| Nº 711 | Apartamento | 2 | R$ 4.384/m² | R$ 285 mil |
| Nº 723 | Apartamento | 7 | R$ 5.853/m² | R$ 573 mil |
| Nº 733 | Apartamento | 3 | R$ 2.898/m² | R$ 159 mil |