Rua Flamínia, 621 (Penha Circular)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.797/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.797/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 261 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.755/m²Unidade típica
R$ 205 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.585/m² – R$ 3.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.486/m²
- ago/2018APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- set/2017APT 303Apartamento · 3º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- mar/2012APT 302Apartamento · 3º andar40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
- out/2011APT 302Apartamento · 3º andar40 m²R$ 125.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,2 mi
~39 unidades de 53 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 636 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.131/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 4.018/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.625/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.714/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.598/m² · 10 |
| 2017 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 5 |
| 2018 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.615/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 4.267/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.934/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.392/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.842/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.542/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.273/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 2.857/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 206.163R$ 2.749/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Flamínia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 3.082/m² | R$ 330 mil |
| Nº 587 | Apartamento | 4 | R$ 3.429/m² | R$ 432 mil |
| Nº 599 | Apartamento | 3 | R$ 3.553/m² | R$ 249 mil |
| Nº 611 | Apartamento | 4 | R$ 2.737/m² | R$ 402 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 2.859/m² | R$ 915 mil |
| Nº 620 | Casa | 2 | R$ 5.098/m² | R$ 167 mil |
| Nº 631 | Apartamento | 1 | R$ 6.950/m² | R$ 445 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 1.560/m² | R$ 460 mil |
| Nº 651 | Apartamento | 1 | R$ 4.618/m² | R$ 485 mil |
| Nº 671 | Apartamento | 2 | R$ 2.289/m² | R$ 206 mil |