Rua Flamínia, 470 (Penha Circular)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 145 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.765/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 183 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 145 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.765/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 183 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.755/m²Unidade típica
R$ 205 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.585/m² – R$ 3.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 1.553/m²
- dez/2025APT 201 FDSApartamento · 2º andar62 m²R$ 145.000R$ 2.339/m²
- dez/2023APT 202Apartamento · 2º andar142 m²R$ 200.000R$ 1.408/m²
- abr/2019APT 202 FDSApartamento · 2º andar62 m²R$ 80.000R$ 1.290/m²
- fev/2016APT 201Apartamento · 2º andar159 m²R$ 270.000R$ 1.698/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~8 unidades de 102 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 337 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.131/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.000/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 4.018/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.625/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.714/m² · 10 |
| 2016 | R$ 1.698/m² · 1 | R$ 4.598/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.390/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.833/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.290/m² · 1 | R$ 3.615/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 4.267/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.934/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.392/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.408/m² · 1 | R$ 2.842/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.542/m² · 10 |
| 2025 | R$ 2.339/m² · 1 | R$ 3.273/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 2.857/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.698/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.290/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.408/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.339/m² |
Calculadora
R$ 206.163R$ 2.749/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Flamínia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 441 | Outros | 1 | R$ 2.334/m² | R$ 866 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 27 | R$ 4.277/m² | R$ 311 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 2 | R$ 3.106/m² | R$ 243 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 5 | R$ 3.368/m² | R$ 236 mil |
| Nº 471 | Apartamento | 2 | R$ 2.776/m² | R$ 183 mil |
| Nº 476 | Apartamento | 3 | R$ 5.440/m² | R$ 428 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 3.086/m² | R$ 188 mil |
| Nº 481 | Apartamento | 1 | R$ 2.865/m² | R$ 143 mil |
| Nº 502 | Apartamento | 17 | R$ 7.508/m² | R$ 413 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 345 mil |