Rua Flamínia, 460 (Penha Circular)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.368/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 236 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.368/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 236 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.755/m²Unidade típica
R$ 205 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.585/m² – R$ 3.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.143/m²
- fev/2025APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
- set/2024APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 190.000R$ 2.603/m²
- jun/2024APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 340.000R$ 4.658/m²
- dez/2014APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 325.000R$ 4.514/m²
- jul/2012APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,5 mi
~53 unidades de 73 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.212 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.131/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 4.018/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.514/m² · 1 | R$ 4.625/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.714/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.598/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.390/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.833/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.615/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 4.267/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.934/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.392/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.842/m² · 9 |
| 2024 | R$ 3.630/m² · 2 | R$ 3.542/m² · 10 |
| 2025 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 3.273/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 2.857/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.514/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.630/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.143/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.603/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.143/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.658/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 206.163R$ 2.749/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Flamínia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 421 | Outros | 1 | R$ 2.489/m² | R$ 866 mil |
| Nº 431 | Outros | 1 | R$ 2.412/m² | R$ 866 mil |
| Nº 441 | Outros | 1 | R$ 2.334/m² | R$ 866 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 27 | R$ 4.277/m² | R$ 311 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 2 | R$ 3.106/m² | R$ 243 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 4 | R$ 1.765/m² | R$ 183 mil |
| Nº 471 | Apartamento | 2 | R$ 2.776/m² | R$ 183 mil |
| Nº 476 | Apartamento | 3 | R$ 5.440/m² | R$ 428 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 3.086/m² | R$ 188 mil |
| Nº 481 | Apartamento | 1 | R$ 2.865/m² | R$ 143 mil |