Rua Samuel das Neves, 397 (Pechincha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 515 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.621/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 623 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 515 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.621/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 623 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.412/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.173/m² – R$ 4.486/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 2.979/m²
- out/2018CasaCasa172 m²R$ 514.855R$ 2.993/m²
- jun/2017CasaCasa172 m²R$ 510.000R$ 2.965/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 623 mil
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 231 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.198/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.916/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.965/m² · 1 | R$ 2.965/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.993/m² · 1 | R$ 2.315/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.769/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.235/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.135/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.649/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.931/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.965/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.993/m² |
Calculadora
R$ 552.711R$ 3.412/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Samuel das Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 4.253/m² | R$ 617 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 1.840/m² | R$ 572 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 2.944/m² | R$ 692 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 270 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 7.233/m² | R$ 702 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 2 | R$ 3.728/m² | R$ 324 mil |
| Nº 413 | Apartamento | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 214 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 427 | R$ 4.828/m² | R$ 300 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 111 | R$ 7.180/m² | R$ 360 mil |
| Nº 613 | Casa | 5 | R$ 2.755/m² | R$ 352 mil |