Rua Monsenhor Marques (Pechincha)

A Prefeitura registrou 348 compras e vendas na Rua Monsenhor Marques, em Pechincha, desde 2011 (66 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.494/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 65, com 164 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.494/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
348
66 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
26
Imóvel típico
R$ 359 mil
~80 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.494/m²18 vendas · mediana R$ 310 mil (66 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 359 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.174/m² – R$ 4.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 47

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 685 mil
Mediana da listaR$ 4.621/m²
  1. ago/2026Rua Monsenhor Marques, 195APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 520.000R$ 4.815/m²
  2. ago/2026Rua Monsenhor Marques, 65APT 0301 BLC 1Apartamento · 3º andar66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
  3. jul/2026Rua Monsenhor Marques, 65APT 0401 BLC 02Apartamento · 4º andar66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
  4. mai/2026Rua Monsenhor Marques, 46APT 602Apartamento · 6º andar178 m²R$ 605.000R$ 3.399/m²
  5. abr/2026Rua Monsenhor Marques, 135APT 0304 BLC 2Apartamento · 3º andar66 m²R$ 310.000R$ 4.697/m²
  6. abr/2026Rua Monsenhor Marques, 135APT 0107 BLC 2Apartamento · 1º andar66 m²R$ 270.000R$ 4.091/m²
  7. mar/2026Rua Monsenhor Marques, 46APT 601Apartamento · 6º andar178 m²R$ 537.000R$ 3.017/m²
  8. dez/2025Rua Monsenhor Marques, 135APT 0106 BLC 1Apartamento · 1º andar67 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
  9. dez/2025Rua Monsenhor Marques, 65APT 0308 BLC 02Apartamento · 3º andar66 m²R$ 190.000R$ 2.879/m²
  10. nov/2025Rua Monsenhor Marques, 135APT 0603 BLC 2Apartamento · 6º andar66 m²R$ 295.000R$ 4.470/m²
  11. out/2025Rua Monsenhor Marques, 65APT 0602 BLC 01Apartamento · 6º andar133 m²R$ 600.000R$ 4.511/m²
  12. out/2025Rua Monsenhor Marques, 135APT 0205 BLC 2Apartamento · 2º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  13. out/2025Rua Monsenhor Marques, 135APT 0508 BLC 1Apartamento · 5º andar66 m²R$ 295.000R$ 4.470/m²
  14. set/2025Rua Monsenhor Marques, 65APT 0607 BLC 03Apartamento · 6º andar119 m²R$ 399.000R$ 3.353/m²
  15. set/2025Rua Monsenhor Marques, 65APT 0107 BLC 02Apartamento · 1º andar65 m²R$ 325.000R$ 5.000/m²
  16. set/2025Rua Monsenhor Marques, 65APT 0404 BLC 01Apartamento · 4º andar65 m²R$ 310.000R$ 4.769/m²
  17. set/2025Rua Monsenhor Marques, 135APT 0608 BLC 2Apartamento · 6º andar66 m²R$ 310.000R$ 4.697/m²
  18. set/2025Rua Monsenhor Marques, 65APT 0504 BLC 02Apartamento · 5º andar66 m²R$ 292.000R$ 4.424/m²
  19. ago/2025Rua Monsenhor Marques, 195APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 505.000R$ 4.676/m²
  20. ago/2025Rua Monsenhor Marques, 135APT 0605 BLC 2Apartamento · 6º andar67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
  21. jul/2025Rua Monsenhor Marques, 65APT 0102 BLC 02Apartamento · 1º andar65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
  22. jul/2025Rua Monsenhor Marques, 135APT 0307 BLC 1Apartamento · 3º andar66 m²R$ 195.300R$ 2.959/m²
  23. jun/2025Rua Monsenhor Marques, 65APT 0101 BLC 02Apartamento · 1º andar66 m²R$ 320.000R$ 4.848/m²
  24. jun/2025Rua Monsenhor Marques, 65APT 0203 BLC 01Apartamento · 2º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
  25. mai/2025Rua Monsenhor Marques, 65APT 0207 BLC 02Apartamento · 2º andar65 m²R$ 305.500R$ 4.700/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPechincha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPechincha
2011R$ 2.439/m² · 14R$ 2.684/m² · 464
2012R$ 3.055/m² · 20R$ 2.966/m² · 917
2013R$ 3.016/m² · 32R$ 3.735/m² · 791
2014R$ 4.000/m² · 21R$ 4.413/m² · 790
2015R$ 5.000/m² · 20R$ 4.928/m² · 580
2016R$ 4.478/m² · 7R$ 5.000/m² · 585
2017R$ 4.258/m² · 6R$ 4.688/m² · 439
2018R$ 4.474/m² · 22R$ 4.318/m² · 383
2019R$ 4.225/m² · 17R$ 4.333/m² · 475
2020R$ 3.947/m² · 16R$ 4.623/m² · 583
2021R$ 4.152/m² · 24R$ 4.688/m² · 866
2022R$ 4.432/m² · 15R$ 4.792/m² · 677
2023R$ 4.335/m² · 19R$ 4.478/m² · 537
2024R$ 4.588/m² · 20R$ 4.474/m² · 518
2025R$ 4.494/m² · 22R$ 4.518/m² · 526
2026R$ 4.697/m² · 7R$ 4.891/m² · 455

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02040201132 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201114 vendas · R$ 2.439/m²
201220 vendas · R$ 3.055/m²
201332 vendas · R$ 3.016/m²
201421 vendas · R$ 4.000/m²
201520 vendas · R$ 5.000/m²
20167 vendas · R$ 4.478/m²
20176 vendas · R$ 4.258/m²
201822 vendas · R$ 4.474/m²
201917 vendas · R$ 4.225/m²
202016 vendas · R$ 3.947/m²
202124 vendas · R$ 4.152/m²
202215 vendas · R$ 4.432/m²
202319 vendas · R$ 4.335/m²
202420 vendas · R$ 4.588/m²
202522 vendas · R$ 4.494/m²
20267 vendas · R$ 4.697/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 52 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 4.583/m²3 mil4 mil5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.880/m² – R$ 3.002/m²1
R$ 3.002/m² – R$ 3.123/m²2
R$ 3.123/m² – R$ 3.244/m²1
R$ 3.244/m² – R$ 3.365/m²1
R$ 3.365/m² – R$ 3.486/m²1
R$ 3.486/m² – R$ 3.607/m²1
R$ 3.607/m² – R$ 3.728/m²0
R$ 3.728/m² – R$ 3.849/m²0
R$ 3.849/m² – R$ 3.971/m²0
R$ 3.971/m² – R$ 4.092/m²2
R$ 4.092/m² – R$ 4.213/m²0
R$ 4.213/m² – R$ 4.334/m²4
R$ 4.334/m² – R$ 4.455/m²3
R$ 4.455/m² – R$ 4.576/m²8
R$ 4.576/m² – R$ 4.697/m²9
R$ 4.697/m² – R$ 4.819/m²7
R$ 4.819/m² – R$ 4.940/m²4
R$ 4.940/m² – R$ 5.061/m²2
R$ 5.061/m² – R$ 5.182/m²0
R$ 5.182/m² – R$ 5.303/m²3

Calculadora

R$ 359.525R$ 4.494/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Monsenhor Marques

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno6R$ 1.622/m²R$ 876 mil
Nº 46Apartamento21R$ 4.251/m²R$ 589 mil
Nº 65Apartamento164R$ 4.640/m²R$ 338 mil
Nº 130Casa1R$ 18.124/m²R$ 2,9 mi
Nº 135Apartamento56R$ 4.478/m²R$ 300 mil
Nº 154Casa1R$ 3.531/m²R$ 494 mil
Nº 192Casa1R$ 5.773/m²R$ 727 mil
Nº 195Apartamento29R$ 4.867/m²R$ 526 mil
Nº 213Casa1R$ 3.824/m²R$ 696 mil
Nº 231Casa8R$ 4.008/m²R$ 595 mil
Nº 270Apartamento6R$ 2.978/m²R$ 316 mil
Nº 302Apartamento6R$ 3.633/m²R$ 265 mil
Nº 435Casa4R$ 3.109/m²R$ 524 mil
Nº 480Casa10R$ 6.822/m²R$ 614 mil
Nº 481Casa1R$ 2.480/m²R$ 1,1 mi
Nº 508Casa1R$ 4.901/m²R$ 554 mil
Nº 521Casa2R$ 3.881/m²R$ 754 mil
Nº 524Casa2R$ 4.210/m²R$ 404 mil
Nº 550Casa1R$ 3.110/m²R$ 740 mil
Nº 558Casa7R$ 4.663/m²R$ 592 mil
Nº 590Casa1R$ 3.173/m²R$ 657 mil
Nº 635Casa1R$ 2.742/m²R$ 754 mil
Nº 645Casa1R$ 4.792/m²R$ 714 mil
Nº 657Casa1R$ 4.941/m²R$ 731 mil
Nº 676Casa2R$ 3.040/m²R$ 407 mil
Nº 680Casa12R$ 3.876/m²R$ 353 mil

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