Rua Monsenhor Marques, 65 (Pechincha)

Foram registradas 164 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.640/m²
Vendas registradas
164
desde 2011
Valor mediano
R$ 338 mil
66 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.640/m²Neste prédio: 164 vendas · mediana R$ 338 mil (66 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.494/m²
Unidade típica
R$ 359 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.174/m² – R$ 4.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 164

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
  1. ago/2026APT 0301 BLC 1Apartamento · 3º andar66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
  2. jul/2026APT 0401 BLC 02Apartamento · 4º andar66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
  3. dez/2025APT 0308 BLC 02Apartamento · 3º andar66 m²R$ 190.000R$ 2.879/m²
  4. out/2025APT 0602 BLC 01Apartamento · 6º andar133 m²R$ 600.000R$ 4.511/m²
  5. set/2025APT 0607 BLC 03Apartamento · 6º andar119 m²R$ 399.000R$ 3.353/m²
  6. set/2025APT 0107 BLC 02Apartamento · 1º andar65 m²R$ 325.000R$ 5.000/m²
  7. set/2025APT 0404 BLC 01Apartamento · 4º andar65 m²R$ 310.000R$ 4.769/m²
  8. set/2025APT 0504 BLC 02Apartamento · 5º andar66 m²R$ 292.000R$ 4.424/m²
  9. jul/2025APT 0102 BLC 02Apartamento · 1º andar65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
  10. jun/2025APT 0101 BLC 02Apartamento · 1º andar66 m²R$ 320.000R$ 4.848/m²
  11. jun/2025APT 0203 BLC 01Apartamento · 2º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
  12. mai/2025APT 0207 BLC 02Apartamento · 2º andar65 m²R$ 305.500R$ 4.700/m²
  13. mai/2025APT 0205 BLC 03Apartamento · 2º andar66 m²R$ 305.000R$ 4.621/m²
  14. fev/2025APT 0606 BLC 02Apartamento · 6º andar127 m²R$ 560.000R$ 4.409/m²
  15. jan/2025APT 0502 BLC 01Apartamento · 5º andar66 m²R$ 310.000R$ 4.697/m²
  16. dez/2024APT 0408 BLC 02Apartamento · 4º andar66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
  17. nov/2024APT 0303 BLC 03Apartamento · 3º andar65 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
  18. nov/2024APT 0204 BLC 02Apartamento · 2º andar66 m²R$ 295.000R$ 4.470/m²
  19. out/2024APT 0104 BLC 02Apartamento · 1º andar66 m²R$ 285.000R$ 4.318/m²
  20. ago/2024APT 0203 BLC 02Apartamento · 2º andar65 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
  21. mai/2024APT 0405 BLC 03Apartamento · 4º andar66 m²R$ 285.000R$ 4.318/m²
  22. abr/2024APT 0503 BLC 03Apartamento · 5º andar65 m²R$ 310.000R$ 4.769/m²
  23. fev/2024APT 0205 BLC 03Apartamento · 2º andar66 m²R$ 310.000R$ 4.697/m²
  24. jan/2024APT 0406 BLC 03Apartamento · 4º andar66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
  25. dez/2023APT 0306 BLC 01Apartamento · 3º andar66 m²R$ 375.000R$ 5.682/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 338 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
164
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.438/m² · 13R$ 2.439/m² · 14
2012R$ 2.576/m² · 15R$ 3.055/m² · 20
2013R$ 2.853/m² · 26R$ 3.016/m² · 32
2014R$ 3.845/m² · 16R$ 4.000/m² · 21
2015R$ 5.208/m² · 14R$ 5.000/m² · 20
2016R$ 4.538/m² · 5R$ 4.478/m² · 7
2017R$ 4.923/m² · 3R$ 4.258/m² · 6
2018R$ 4.122/m² · 10R$ 4.474/m² · 22
2019R$ 4.154/m² · 6R$ 4.225/m² · 17
2020R$ 4.009/m² · 6R$ 3.947/m² · 16
2021R$ 3.894/m² · 9R$ 4.152/m² · 24
2022R$ 4.242/m² · 5R$ 4.432/m² · 15
2023R$ 4.695/m² · 12R$ 4.335/m² · 19
2024R$ 4.545/m² · 9R$ 4.588/m² · 20
2025R$ 4.511/m² · 13R$ 4.494/m² · 22
2026R$ 5.303/m² · 2R$ 4.697/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030201126 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201113 vendas · R$ 2.438/m²
201215 vendas · R$ 2.576/m²
201326 vendas · R$ 2.853/m²
201416 vendas · R$ 3.845/m²
201514 vendas · R$ 5.208/m²
20165 vendas · R$ 4.538/m²
20173 vendas · R$ 4.923/m²
201810 vendas · R$ 4.122/m²
20196 vendas · R$ 4.154/m²
20206 vendas · R$ 4.009/m²
20219 vendas · R$ 3.894/m²
20225 vendas · R$ 4.242/m²
202312 vendas · R$ 4.695/m²
20249 vendas · R$ 4.545/m²
202513 vendas · R$ 4.511/m²
20262 vendas · R$ 5.303/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 26 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 4.659/m²3 mil4 mil5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.978/m² – R$ 3.104/m²1
R$ 3.104/m² – R$ 3.229/m²0
R$ 3.229/m² – R$ 3.355/m²1
R$ 3.355/m² – R$ 3.481/m²0
R$ 3.481/m² – R$ 3.606/m²0
R$ 3.606/m² – R$ 3.732/m²0
R$ 3.732/m² – R$ 3.858/m²0
R$ 3.858/m² – R$ 3.984/m²0
R$ 3.984/m² – R$ 4.109/m²0
R$ 4.109/m² – R$ 4.235/m²0
R$ 4.235/m² – R$ 4.361/m²3
R$ 4.361/m² – R$ 4.487/m²3
R$ 4.487/m² – R$ 4.612/m²3
R$ 4.612/m² – R$ 4.738/m²4
R$ 4.738/m² – R$ 4.864/m²4
R$ 4.864/m² – R$ 4.990/m²2
R$ 4.990/m² – R$ 5.115/m²1
R$ 5.115/m² – R$ 5.241/m²0
R$ 5.241/m² – R$ 5.367/m²2
R$ 5.367/m² – R$ 5.492/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 4.923/m²3º4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 4.769/m² · 7 vendas
2ºR$ 4.470/m² · 9 vendas
3ºR$ 4.923/m² · 7 vendas
4ºR$ 4.432/m² · 10 vendas
5ºR$ 4.697/m² · 8 vendas
6ºR$ 3.759/m² · 9 vendas

Calculadora

R$ 359.525R$ 4.494/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Monsenhor Marques

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno6R$ 1.622/m²R$ 876 mil
Nº 46Apartamento21R$ 4.251/m²R$ 589 mil
Nº 130Casa1R$ 18.124/m²R$ 2,9 mi
Nº 135Apartamento56R$ 4.478/m²R$ 300 mil
Nº 154Casa1R$ 3.531/m²R$ 494 mil
Nº 192Casa1R$ 5.773/m²R$ 727 mil
Nº 195Apartamento29R$ 4.867/m²R$ 526 mil
Nº 213Casa1R$ 3.824/m²R$ 696 mil
Nº 231Casa8R$ 4.008/m²R$ 595 mil
Nº 270Apartamento6R$ 2.978/m²R$ 316 mil

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