Rua Monsenhor Marques, 135 (Pechincha)

Foram registradas 56 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.478/m²
Vendas registradas
56
desde 2011
Valor mediano
R$ 300 mil
66 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 310 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.478/m²Neste prédio: 56 vendas · mediana R$ 300 mil (66 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.494/m²
Unidade típica
R$ 359 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.174/m² – R$ 4.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 56

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.291/m²
  1. abr/2026APT 0304 BLC 2Apartamento · 3º andar66 m²R$ 310.000R$ 4.697/m²
  2. abr/2026APT 0107 BLC 2Apartamento · 1º andar66 m²R$ 270.000R$ 4.091/m²
  3. dez/2025APT 0106 BLC 1Apartamento · 1º andar67 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
  4. nov/2025APT 0603 BLC 2Apartamento · 6º andar66 m²R$ 295.000R$ 4.470/m²
  5. out/2025APT 0205 BLC 2Apartamento · 2º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  6. out/2025APT 0508 BLC 1Apartamento · 5º andar66 m²R$ 295.000R$ 4.470/m²
  7. set/2025APT 0608 BLC 2Apartamento · 6º andar66 m²R$ 310.000R$ 4.697/m²
  8. ago/2025APT 0605 BLC 2Apartamento · 6º andar67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
  9. jul/2025APT 0307 BLC 1Apartamento · 3º andar66 m²R$ 195.300R$ 2.959/m²
  10. dez/2024APT 0202 BLC 1Apartamento · 2º andar67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
  11. dez/2024APT 0605 BLC 1Apartamento · 6º andar67 m²R$ 298.000R$ 4.448/m²
  12. nov/2024APT 0501 BLC 2Apartamento · 5º andar67 m²R$ 285.000R$ 4.254/m²
  13. out/2024APT 0104 BLC 1Apartamento · 1º andar66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
  14. jul/2024APT 0307 BLC 1Apartamento · 3º andar66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
  15. jan/2024APT 0604 BLC 2Apartamento · 6º andar66 m²R$ 270.000R$ 4.091/m²
  16. jun/2023APT 0404 BLC 1Apartamento · 4º andar66 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
  17. mar/2023APT 0407 BLC 2Apartamento · 4º andar66 m²R$ 322.500R$ 4.886/m²
  18. abr/2022APT 0305 BLC 1Apartamento · 3º andar67 m²R$ 288.000R$ 4.299/m²
  19. jul/2021APT 0304 BLC 2Apartamento · 3º andar66 m²R$ 270.000R$ 4.091/m²
  20. abr/2021APT 0601 BLC 1Apartamento · 6º andar67 m²R$ 278.000R$ 4.149/m²
  21. abr/2021APT 0506 BLC 1Apartamento · 5º andar67 m²R$ 275.000R$ 4.104/m²
  22. jan/2021APT 0307 BLC 1Apartamento · 3º andar66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
  23. dez/2020APT 0201 BLC 2Apartamento · 2º andar67 m²R$ 270.000R$ 4.030/m²
  24. dez/2020APT 0203 BLC 1Apartamento · 2º andar66 m²R$ 270.000R$ 4.091/m²
  25. nov/2020APT 0608 BLC 1Apartamento · 6º andar66 m²R$ 275.000R$ 4.167/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 83,4 mi
~278 unidades de 66 m²
Vendas registradas
56
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 2.871 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.030/m² · 1R$ 2.439/m² · 14
2012R$ 3.769/m² · 4R$ 3.055/m² · 20
2013R$ 4.567/m² · 6R$ 3.016/m² · 32
2014R$ 4.685/m² · 4R$ 4.000/m² · 21
2015R$ 4.510/m² · 6R$ 5.000/m² · 20
2016R$ 4.403/m² · 2R$ 4.478/m² · 7
2017—R$ 4.258/m² · 6
2018R$ 4.455/m² · 2R$ 4.474/m² · 22
2019R$ 4.015/m² · 3R$ 4.225/m² · 17
2020R$ 3.881/m² · 6R$ 3.947/m² · 16
2021R$ 4.127/m² · 4R$ 4.152/m² · 24
2022R$ 4.299/m² · 1R$ 4.432/m² · 15
2023R$ 4.564/m² · 2R$ 4.335/m² · 19
2024R$ 4.497/m² · 6R$ 4.588/m² · 20
2025R$ 4.470/m² · 7R$ 4.494/m² · 22
2026R$ 4.394/m² · 2R$ 4.697/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201120142018202120247 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.030/m²
20124 vendas · R$ 3.769/m²
20136 vendas · R$ 4.567/m²
20144 vendas · R$ 4.685/m²
20156 vendas · R$ 4.510/m²
20162 vendas · R$ 4.403/m²
20182 vendas · R$ 4.455/m²
20193 vendas · R$ 4.015/m²
20206 vendas · R$ 3.881/m²
20214 vendas · R$ 4.127/m²
20221 vendas · R$ 4.299/m²
20232 vendas · R$ 4.564/m²
20246 vendas · R$ 4.497/m²
20257 vendas · R$ 4.470/m²
20262 vendas · R$ 4.394/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 4.470/m²4 mil5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.134/m² – R$ 3.235/m²0
R$ 3.235/m² – R$ 3.336/m²0
R$ 3.336/m² – R$ 3.437/m²0
R$ 3.437/m² – R$ 3.538/m²0
R$ 3.538/m² – R$ 3.639/m²1
R$ 3.639/m² – R$ 3.740/m²0
R$ 3.740/m² – R$ 3.841/m²0
R$ 3.841/m² – R$ 3.942/m²0
R$ 3.942/m² – R$ 4.043/m²0
R$ 4.043/m² – R$ 4.145/m²2
R$ 4.145/m² – R$ 4.246/m²0
R$ 4.246/m² – R$ 4.347/m²1
R$ 4.347/m² – R$ 4.448/m²1
R$ 4.448/m² – R$ 4.549/m²4
R$ 4.549/m² – R$ 4.650/m²1
R$ 4.650/m² – R$ 4.751/m²2
R$ 4.751/m² – R$ 4.852/m²1
R$ 4.852/m² – R$ 4.953/m²0
R$ 4.953/m² – R$ 5.054/m²0
R$ 5.054/m² – R$ 5.155/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.627/m²2º3º4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 4.545/m² · 3 vendas
2ºR$ 4.627/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.498/m² · 6 vendas
4ºR$ 4.564/m² · 2 vendas
5ºR$ 4.254/m² · 3 vendas
6ºR$ 4.299/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 359.525R$ 4.494/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Monsenhor Marques

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno6R$ 1.622/m²R$ 876 mil
Nº 46Apartamento21R$ 4.251/m²R$ 589 mil
Nº 65Apartamento164R$ 4.640/m²R$ 338 mil
Nº 130Casa1R$ 18.124/m²R$ 2,9 mi
Nº 154Casa1R$ 3.531/m²R$ 494 mil
Nº 192Casa1R$ 5.773/m²R$ 727 mil
Nº 195Apartamento29R$ 4.867/m²R$ 526 mil
Nº 213Casa1R$ 3.824/m²R$ 696 mil
Nº 231Casa8R$ 4.008/m²R$ 595 mil
Nº 270Apartamento6R$ 2.978/m²R$ 316 mil

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