Rua Monsenhor Marques, 302 (Pechincha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 204 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.633/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 204 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.633/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 265 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.494/m²Unidade típica
R$ 359 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.174/m² – R$ 4.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 204 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.940/m²
- set/2023APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 204.309R$ 2.799/m²
- set/2022APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
- ago/2021APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 225.000R$ 3.082/m²
- abr/2021APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 230.000R$ 3.151/m²
- dez/2017APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 184.800R$ 2.532/m²
- mar/2012APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 170.000R$ 2.329/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~22 unidades de 73 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 502 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.439/m² · 14 |
| 2012 | R$ 2.329/m² · 1 | R$ 3.055/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 3.016/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 4.478/m² · 7 |
| 2017 | R$ 2.532/m² · 1 | R$ 4.258/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.474/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 4.225/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 3.947/m² · 16 |
| 2021 | R$ 3.116/m² · 2 | R$ 4.152/m² · 24 |
| 2022 | R$ 3.699/m² · 1 | R$ 4.432/m² · 15 |
| 2023 | R$ 2.799/m² · 1 | R$ 4.335/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 4.588/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 4.494/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 4.697/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.329/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.532/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.116/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.699/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.799/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.082/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.151/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 359.525R$ 4.494/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Monsenhor Marques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 18.124/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 56 | R$ 4.478/m² | R$ 300 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.531/m² | R$ 494 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 5.773/m² | R$ 727 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 29 | R$ 4.867/m² | R$ 526 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.824/m² | R$ 696 mil |
| Nº 231 | Casa | 8 | R$ 4.008/m² | R$ 595 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 6 | R$ 2.978/m² | R$ 316 mil |
| Nº 435 | Casa | 4 | R$ 3.109/m² | R$ 524 mil |
| Nº 480 | Casa | 10 | R$ 6.822/m² | R$ 614 mil |