Rua Monsenhor Marques, 195 (Pechincha)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 520 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.867/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 526 mil
108 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 520 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.867/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 526 mil (108 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.494/m²
Unidade típica
R$ 359 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.174/m² – R$ 4.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 945 mil
Mediana da listaR$ 4.630/m²
  1. ago/2026APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 520.000R$ 4.815/m²
  2. ago/2025APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 505.000R$ 4.676/m²
  3. abr/2025APT 405Apartamento · 4º andar108 m²R$ 500.000R$ 4.630/m²
  4. nov/2024APT 403Apartamento · 4º andar89 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
  5. ago/2024APT 404Apartamento · 4º andar108 m²R$ 500.000R$ 4.630/m²
  6. fev/2024APT 505Apartamento · 5º andar218 m²R$ 685.000R$ 3.142/m²
  7. mai/2023APT 303Apartamento · 3º andar89 m²R$ 420.000R$ 4.719/m²
  8. abr/2023APT 502Apartamento · 5º andar218 m²R$ 945.000R$ 4.335/m²
  9. nov/2022APT 102Apartamento · 1º andar108 m²R$ 580.000R$ 5.370/m²
  10. nov/2022APT 506Apartamento · 5º andar78 m²R$ 420.000R$ 5.385/m²
  11. out/2022APT 101Apartamento · 1º andar89 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
  12. set/2022APT 406Apartamento · 4º andar78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
  13. ago/2022APT 503Apartamento · 5º andar89 m²R$ 470.000R$ 5.281/m²
  14. jul/2021APT 304Apartamento · 3º andar108 m²R$ 535.000R$ 4.954/m²
  15. jul/2021APT 305Apartamento · 3º andar108 m²R$ 500.000R$ 4.630/m²
  16. mai/2021APT 206Apartamento · 2º andar78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
  17. fev/2021APT 401Apartamento · 4º andar108 m²R$ 573.000R$ 5.306/m²
  18. jan/2021APT 501Apartamento · 5º andar218 m²R$ 810.000R$ 3.716/m²
  19. out/2020APT 302Apartamento · 3º andar108 m²R$ 590.000R$ 5.463/m²
  20. set/2020APT 502Apartamento · 5º andar218 m²R$ 930.000R$ 4.266/m²
  21. mar/2019APT 402Apartamento · 4º andar108 m²R$ 562.000R$ 5.204/m²
  22. jan/2019APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 640.000R$ 5.926/m²
  23. jan/2019APT 103Apartamento · 1º andar108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
  24. nov/2018APT 504Apartamento · 5º andar218 m²R$ 770.000R$ 3.532/m²
  25. set/2018APT 305Apartamento · 3º andar108 m²R$ 550.000R$ 5.093/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~8 unidades de 108 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.112 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.439/m² · 14
2012—R$ 3.055/m² · 20
2013—R$ 3.016/m² · 32
2014—R$ 4.000/m² · 21
2015—R$ 5.000/m² · 20
2016—R$ 4.478/m² · 7
2017R$ 4.719/m² · 1R$ 4.258/m² · 6
2018R$ 4.487/m² · 5R$ 4.474/m² · 22
2019R$ 5.204/m² · 3R$ 4.225/m² · 17
2020R$ 4.865/m² · 2R$ 3.947/m² · 16
2021R$ 4.630/m² · 5R$ 4.152/m² · 24
2022R$ 5.281/m² · 5R$ 4.432/m² · 15
2023R$ 4.527/m² · 2R$ 4.335/m² · 19
2024R$ 4.630/m² · 3R$ 4.588/m² · 20
2025R$ 4.653/m² · 2R$ 4.494/m² · 22
2026R$ 4.815/m² · 1R$ 4.697/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620175 vendas20192021202320252026
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20171 vendas · R$ 4.719/m²
20185 vendas · R$ 4.487/m²
20193 vendas · R$ 5.204/m²
20202 vendas · R$ 4.865/m²
20215 vendas · R$ 4.630/m²
20225 vendas · R$ 5.281/m²
20232 vendas · R$ 4.527/m²
20243 vendas · R$ 4.630/m²
20252 vendas · R$ 4.653/m²
20261 vendas · R$ 4.815/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.932/m²1º2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.932/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.676/m² · 3 vendas
3ºR$ 4.719/m² · 3 vendas
4ºR$ 4.630/m² · 5 vendas
5ºR$ 4.335/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 359.525R$ 4.494/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 130Casa1R$ 18.124/m²R$ 2,9 mi
Nº 135Apartamento56R$ 4.478/m²R$ 300 mil
Nº 154Casa1R$ 3.531/m²R$ 494 mil
Nº 192Casa1R$ 5.773/m²R$ 727 mil
Nº 213Casa1R$ 3.824/m²R$ 696 mil
Nº 231Casa8R$ 4.008/m²R$ 595 mil
Nº 270Apartamento6R$ 2.978/m²R$ 316 mil
Nº 302Apartamento6R$ 3.633/m²R$ 265 mil

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