Rua Monsenhor Marques, 524 (Pechincha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 485 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.210/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 404 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.210/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 404 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.312/m²Unidade típica
R$ 762 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 4.962/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 3.734/m²
- dez/2025APT 102Casa · 1º andar88 m²R$ 485.000R$ 5.511/m²
- jan/2016CasaCasa116 m²R$ 227.000R$ 1.957/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 809 mil
~2 unidades de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 135 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.296/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.128/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.614/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.510/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.957/m² · 1 | R$ 3.645/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.584/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.784/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.374/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.302/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 4.066/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.172/m² · 6 |
| 2025 | R$ 5.511/m² · 1 | R$ 3.407/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.957/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.511/m² |
Calculadora
R$ 762.976R$ 4.311/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Monsenhor Marques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 435 | Casa | 4 | R$ 3.109/m² | R$ 524 mil |
| Nº 480 | Casa | 10 | R$ 6.822/m² | R$ 614 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 2.480/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 4.901/m² | R$ 554 mil |
| Nº 521 | Casa | 2 | R$ 3.881/m² | R$ 754 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 3.110/m² | R$ 740 mil |
| Nº 558 | Casa | 7 | R$ 4.663/m² | R$ 592 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 3.173/m² | R$ 657 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 754 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 4.792/m² | R$ 714 mil |