Estrada Intendente Magalhães, 364 (Osvaldo Cruz)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 2.859/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 200 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.859/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 200 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.528/m²Unidade típica
R$ 367 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.368/m² – R$ 3.661/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.686/m²
- dez/2025LojaLoja70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- nov/2013LojaLoja70 m²R$ 126.000R$ 1.800/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 200 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 709 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
Calculadora
R$ 366.828R$ 3.527/m² · curva bairro
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Outros endereços na Estrada Intendente Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 297 | Apartamento | 33 | R$ 2.917/m² | R$ 140 mil |
| Nº 323 | Casa | 13 | R$ 5.551/m² | R$ 286 mil |
| Nº 333 | Casa | 8 | R$ 3.912/m² | R$ 221 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 9.279/m² | R$ 371 mil |
| Nº 381 | Apartamento | 3 | R$ 2.473/m² | R$ 181 mil |
| Nº 401 | Outros | 1 | R$ 3.426/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 439 | Apartamento | 3 | R$ 2.810/m² | R$ 166 mil |
| Nº 442 | Apartamento | 1 | R$ 2.620/m² | R$ 115 mil |