Estrada Intendente Magalhães, 333 (Osvaldo Cruz)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 221 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 3.912/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 221 mil
54 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 221 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.912/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 221 mil (54 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.894/m²
Unidade típica
R$ 296 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.648/m² – R$ 5.532/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 221 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.868/m²
  1. mai/2026APT 201 CAS XXICasa · 2º andar92 m²R$ 221.000R$ 2.402/m²
  2. jan/2025CAS 24Casa60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  3. mar/2023CAS 7Casa47 m²R$ 180.000R$ 3.830/m²
  4. out/2021CAS 13Casa47 m²R$ 260.000R$ 5.532/m²
  5. out/2020CAS 24Casa60 m²R$ 98.547R$ 1.642/m²
  6. mai/2019CAS 9Casa56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
  7. fev/2016CAS 15Casa47 m²R$ 102.000R$ 2.170/m²
  8. jul/2014CAS 7Casa47 m²R$ 95.000R$ 2.021/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 221 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.106 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2011201820222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.894/m² · 1
2012—R$ 5.600/m² · 3
2014R$ 2.021/m² · 1R$ 2.021/m² · 1
2016R$ 2.170/m² · 1R$ 3.812/m² · 2
2018—R$ 5.294/m² · 2
2019R$ 4.464/m² · 1R$ 4.464/m² · 3
2020R$ 1.642/m² · 1R$ 1.642/m² · 1
2021R$ 5.532/m² · 1R$ 5.532/m² · 1
2022—R$ 8.085/m² · 1
2023R$ 3.830/m² · 1R$ 3.830/m² · 1
2024—R$ 5.319/m² · 1
2025R$ 3.333/m² · 1R$ 4.093/m² · 2
2026R$ 2.402/m² · 1R$ 4.894/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20142019202120252026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 2.021/m²
20161 vendas · R$ 2.170/m²
20191 vendas · R$ 4.464/m²
20201 vendas · R$ 1.642/m²
20211 vendas · R$ 5.532/m²
20231 vendas · R$ 3.830/m²
20251 vendas · R$ 3.333/m²
20261 vendas · R$ 2.402/m²

Calculadora

R$ 297.594R$ 4.879/m² · curva logradouro
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Nº 364Loja2R$ 2.859/m²R$ 200 mil
Nº 381Apartamento3R$ 2.473/m²R$ 181 mil
Nº 401Outros1R$ 3.426/m²R$ 1,4 mi
Nº 439Apartamento3R$ 2.810/m²R$ 166 mil
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