Estrada Intendente Magalhães, 362 (Osvaldo Cruz)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2012 (casa, R$ 224 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 9.279/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 371 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- nov/2012
- R$ 224 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.279/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 371 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.894/m²Unidade típica
R$ 296 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.648/m² – R$ 5.532/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2012 · R$ 224 mil
Maior valorR$ 224 mil
Mediana da listaR$ 5.600/m²
- nov/2012CAS 6Casa40 m²R$ 224.000R$ 5.600/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 296 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.894/m² · 1 |
| 2012 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 5.600/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.021/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.812/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.294/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.464/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.642/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.532/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.085/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.830/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.319/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.093/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.894/m² · 3 |
Calculadora
R$ 297.594R$ 4.879/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Intendente Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 297 | Apartamento | 33 | R$ 2.917/m² | R$ 140 mil |
| Nº 323 | Casa | 13 | R$ 5.551/m² | R$ 286 mil |
| Nº 333 | Casa | 8 | R$ 3.912/m² | R$ 221 mil |
| Nº 364 | Loja | 2 | R$ 2.859/m² | R$ 200 mil |
| Nº 381 | Apartamento | 3 | R$ 2.473/m² | R$ 181 mil |
| Nº 401 | Outros | 1 | R$ 3.426/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 439 | Apartamento | 3 | R$ 2.810/m² | R$ 166 mil |
| Nº 442 | Apartamento | 1 | R$ 2.620/m² | R$ 115 mil |