Rua Venceslau, 244 (Méier)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2013 (casa, R$ 292 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.640/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- jan/2013
- R$ 292 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.640/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 339 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.110/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.309/m² – R$ 11.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 292 mil
Maior valorR$ 292 mil
Mediana da listaR$ 2.356/m²
- jan/2013CasaCasa93 m²R$ 292.194R$ 3.142/m²
- jan/2013CasaCasa93 m²R$ 146.097R$ 1.571/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 339 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 111 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.571/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.379/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.356/m² · 2 | R$ 2.356/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.655/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 7.509/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.875/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.941/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.049/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.616/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 11.862/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 8.883/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.094.219R$ 9.118/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Venceslau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Apartamento | 1 | R$ 4.496/m² | R$ 378 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 7 | R$ 3.220/m² | R$ 212 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 9 | R$ 3.557/m² | R$ 288 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 3 | R$ 4.893/m² | R$ 309 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 2 | R$ 3.794/m² | R$ 379 mil |
| Nº 250 | Casa | 3 | R$ 8.940/m² | R$ 543 mil |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 5.452/m² | R$ 463 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 14 | R$ 6.044/m² | R$ 499 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 3 | R$ 4.497/m² | R$ 261 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 1.871/m² | R$ 638 mil |