Rua Pedro de Carvalho, 439 (Méier)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 365 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.347/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 349 mil
77 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 365 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.347/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 349 mil (77 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.971/m²
Unidade típica
R$ 302 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 4.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 4.482/m²
  1. mar/2026APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 365.000R$ 5.000/m²
  2. mar/2026APT 1003Apartamento · 10º andar73 m²R$ 279.000R$ 3.822/m²
  3. mai/2023APT 1002Apartamento · 10º andar82 m²R$ 355.000R$ 4.329/m²
  4. mai/2022APT 404Apartamento · 4º andar81 m²R$ 280.000R$ 3.457/m²
  5. mar/2021APT 1203Apartamento · 12º andar73 m²R$ 385.000R$ 5.274/m²
  6. fev/2021APT 903Apartamento · 9º andar73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
  7. nov/2019APT 702Apartamento · 7º andar82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
  8. jun/2019APT 302Apartamento · 3º andar82 m²R$ 390.000R$ 4.756/m²
  9. jun/2015APT 301Apartamento · 3º andar91 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²
  10. abr/2015APT 601Apartamento · 6º andar91 m²R$ 505.000R$ 5.549/m²
  11. jan/2015APT 1001Apartamento · 10º andar91 m²R$ 500.000R$ 5.495/m²
  12. dez/2014APT 1302Apartamento · 13º andar82 m²R$ 380.000R$ 4.634/m²
  13. ago/2014APT 804Apartamento · 8º andar81 m²R$ 410.000R$ 5.062/m²
  14. fev/2014APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 495.000R$ 6.781/m²
  15. nov/2013APT 602Apartamento · 6º andar82 m²R$ 430.000R$ 5.244/m²
  16. nov/2012APT 702Apartamento · 7º andar82 m²R$ 310.000R$ 3.780/m²
  17. nov/2012APT 601Apartamento · 6º andar91 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
  18. abr/2012APT 702Apartamento · 7º andar82 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
  19. dez/2011APT 901Apartamento · 9º andar91 m²R$ 283.000R$ 3.110/m²
  20. dez/2011APT 404Apartamento · 4º andar81 m²R$ 265.000R$ 3.272/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,4 mi
~133 unidades de 77 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 853 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.191/m² · 2R$ 3.241/m² · 21
2012R$ 3.780/m² · 3R$ 3.833/m² · 43
2013R$ 5.244/m² · 1R$ 4.086/m² · 38
2014R$ 5.062/m² · 3R$ 5.029/m² · 31
2015R$ 5.495/m² · 3R$ 4.930/m² · 24
2016—R$ 5.250/m² · 17
2017—R$ 4.741/m² · 28
2018—R$ 4.514/m² · 11
2019R$ 4.512/m² · 2R$ 4.000/m² · 22
2020—R$ 4.354/m² · 22
2021R$ 4.692/m² · 2R$ 4.000/m² · 41
2022R$ 3.457/m² · 1R$ 4.080/m² · 32
2023R$ 4.329/m² · 1R$ 3.551/m² · 30
2024—R$ 3.544/m² · 27
2025—R$ 4.065/m² · 32
2026R$ 4.411/m² · 2R$ 3.874/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20132015202120232026
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20112 vendas · R$ 3.191/m²
20123 vendas · R$ 3.780/m²
20131 vendas · R$ 5.244/m²
20143 vendas · R$ 5.062/m²
20153 vendas · R$ 5.495/m²
20192 vendas · R$ 4.512/m²
20212 vendas · R$ 4.692/m²
20221 vendas · R$ 3.457/m²
20231 vendas · R$ 4.329/m²
20262 vendas · R$ 4.411/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º4º9º10ºR$ 5.274/m²12º
Ver tabela
2ºR$ 5.000/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.457/m² · 1 vendas
9ºR$ 4.110/m² · 1 vendas
10ºR$ 4.076/m² · 2 vendas
12ºR$ 5.274/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 301.765R$ 3.971/m² · curva logradouro
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Nº 416Apartamento4R$ 4.699/m²R$ 301 mil
Nº 428Apartamento8R$ 3.996/m²R$ 380 mil
Nº 440Casa2R$ 5.586/m²R$ 339 mil
Nº 447Apartamento8R$ 3.290/m²R$ 296 mil
Nº 482Casa11R$ 6.428/m²R$ 587 mil
Nº 503Casa1R$ 2.646/m²R$ 405 mil

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