Rua Pedro de Carvalho, 428 (Méier)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 368 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.996/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 368 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.996/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 380 mil (95 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.971/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 4.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 368 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.064/m²
- mar/2026APT 1201Apartamento · 12º andar95 m²R$ 368.000R$ 3.874/m²
- dez/2025APT 501Apartamento · 5º andar95 m²R$ 325.000R$ 3.421/m²
- nov/2021APT 901Apartamento · 9º andar95 m²R$ 390.000R$ 4.105/m²
- dez/2014APT 702Apartamento · 7º andar87 m²R$ 480.000R$ 5.517/m²
- jan/2014APT 901Apartamento · 9º andar95 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
- abr/2013APT 1102Apartamento · 11º andar87 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
- jul/2012APT 602Apartamento · 6º andar87 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
- ago/2011APT 901Apartamento · 9º andar95 m²R$ 204.000R$ 2.147/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,1 mi
~95 unidades de 95 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 755 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.147/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 21 |
| 2012 | R$ 4.023/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 43 |
| 2013 | R$ 4.598/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 38 |
| 2014 | R$ 4.864/m² · 2 | R$ 5.029/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 4.930/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 5.250/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.741/m² · 28 |
| 2018 | — | R$ 4.514/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 4.354/m² · 22 |
| 2021 | R$ 4.105/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 4.080/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 3.551/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 3.544/m² · 27 |
| 2025 | R$ 3.421/m² · 1 | R$ 4.065/m² · 32 |
| 2026 | R$ 3.874/m² · 1 | R$ 3.874/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.147/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.023/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.598/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.864/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.105/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.421/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.874/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 3.421/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 4.105/m² · 1 vendas |
| 12º | R$ 3.874/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 301.765R$ 3.971/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pedro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 368 | Casa | 2 | R$ 3.190/m² | R$ 687 mil |
| Nº 376 | Apartamento | 15 | R$ 5.854/m² | R$ 544 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 20 | R$ 3.756/m² | R$ 263 mil |
| Nº 410 | Apartamento | 10 | R$ 3.821/m² | R$ 273 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 8 | R$ 6.372/m² | R$ 782 mil |
| Nº 416 | Apartamento | 4 | R$ 4.699/m² | R$ 301 mil |
| Nº 439 | Apartamento | 20 | R$ 4.347/m² | R$ 349 mil |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 5.586/m² | R$ 339 mil |
| Nº 447 | Apartamento | 8 | R$ 3.290/m² | R$ 296 mil |
| Nº 482 | Casa | 11 | R$ 6.428/m² | R$ 587 mil |