Rua Pedro de Carvalho, 411 (Méier)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 670 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.372/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 782 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 670 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.372/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 782 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.971/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 4.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 4.313/m²
- out/2024APT 203Apartamento · 2º andar120 m²R$ 670.000R$ 5.583/m²
- ago/2021APT 603Apartamento · 6º andar228 m²R$ 950.000R$ 4.167/m²
- mai/2017APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 690.000R$ 5.750/m²
- jun/2016APT 203Apartamento · 2º andar120 m²R$ 690.000R$ 5.750/m²
- dez/2013APT 603Apartamento · 6º andar228 m²R$ 950.000R$ 4.167/m²
- out/2012APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 535.000R$ 4.458/m²
- mar/2012APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 480.000R$ 4.000/m²
- set/2011APT 503Apartamento · 5º andar120 m²R$ 490.000R$ 4.083/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~6 unidades de 120 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 85 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.083/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 21 |
| 2012 | R$ 4.229/m² · 2 | R$ 3.833/m² · 43 |
| 2013 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 5.029/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 4.930/m² · 24 |
| 2016 | R$ 5.750/m² · 1 | R$ 5.250/m² · 17 |
| 2017 | R$ 5.750/m² · 1 | R$ 4.741/m² · 28 |
| 2018 | — | R$ 4.514/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 4.354/m² · 22 |
| 2021 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 4.080/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 3.551/m² · 30 |
| 2024 | R$ 5.583/m² · 1 | R$ 3.544/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 4.065/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 3.874/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.083/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.229/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.750/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.583/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.583/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 4.167/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 301.765R$ 3.971/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pedro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 365 | Apartamento | 3 | R$ 4.122/m² | R$ 251 mil |
| Nº 368 | Casa | 2 | R$ 3.190/m² | R$ 687 mil |
| Nº 376 | Apartamento | 15 | R$ 5.854/m² | R$ 544 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 20 | R$ 3.756/m² | R$ 263 mil |
| Nº 410 | Apartamento | 10 | R$ 3.821/m² | R$ 273 mil |
| Nº 416 | Apartamento | 4 | R$ 4.699/m² | R$ 301 mil |
| Nº 428 | Apartamento | 8 | R$ 3.996/m² | R$ 380 mil |
| Nº 439 | Apartamento | 20 | R$ 4.347/m² | R$ 349 mil |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 5.586/m² | R$ 339 mil |
| Nº 447 | Apartamento | 8 | R$ 3.290/m² | R$ 296 mil |