Rua Pedro de Carvalho, 385 (Méier)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.756/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 263 mil
70 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 315 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.756/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 263 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.971/m²
Unidade típica
R$ 302 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 4.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.893/m²
  1. jul/2025APT 505Apartamento · 5º andar70 m²R$ 315.000R$ 4.500/m²
  2. jul/2025APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 145.000R$ 2.197/m²
  3. dez/2024APT 805Apartamento · 8º andar70 m²R$ 225.000R$ 3.214/m²
  4. jun/2024APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
  5. jun/2022APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
  6. mai/2022APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 235.000R$ 3.357/m²
  7. jun/2017APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 307.000R$ 4.652/m²
  8. mar/2017APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
  9. dez/2015APT 503Apartamento · 5º andar67 m²R$ 315.000R$ 4.701/m²
  10. jul/2015APT 606Apartamento · 6º andar70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
  11. set/2014APT 206Apartamento · 2º andar70 m²R$ 355.000R$ 5.071/m²
  12. ago/2014APT 505Apartamento · 5º andar70 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
  13. nov/2013APT 502Apartamento · 5º andar70 m²R$ 315.000R$ 4.500/m²
  14. jun/2013APT 705Apartamento · 7º andar70 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
  15. mai/2013APT 704Apartamento · 7º andar66 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
  16. nov/2012APT 605Apartamento · 6º andar70 m²R$ 275.000R$ 3.929/m²
  17. jul/2012APT 501Apartamento · 5º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  18. nov/2011APT 704Apartamento · 7º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
  19. ago/2011APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
  20. ago/2011APT 501Apartamento · 5º andar70 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,4 mi
~66 unidades de 70 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 581 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.000/m² · 3R$ 3.241/m² · 21
2012R$ 3.393/m² · 2R$ 3.833/m² · 43
2013R$ 4.500/m² · 3R$ 4.086/m² · 38
2014R$ 5.250/m² · 2R$ 5.029/m² · 31
2015R$ 4.922/m² · 2R$ 4.930/m² · 24
2016—R$ 5.250/m² · 17
2017R$ 4.938/m² · 2R$ 4.741/m² · 28
2018—R$ 4.514/m² · 11
2019—R$ 4.000/m² · 22
2020—R$ 4.354/m² · 22
2021—R$ 4.000/m² · 41
2022R$ 3.321/m² · 2R$ 4.080/m² · 32
2023—R$ 3.551/m² · 30
2024R$ 3.536/m² · 2R$ 3.544/m² · 27
2025R$ 3.348/m² · 2R$ 4.065/m² · 32
2026—R$ 3.874/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20112013201520222025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.000/m²
20122 vendas · R$ 3.393/m²
20133 vendas · R$ 4.500/m²
20142 vendas · R$ 5.250/m²
20152 vendas · R$ 4.922/m²
20172 vendas · R$ 4.938/m²
20222 vendas · R$ 3.321/m²
20242 vendas · R$ 3.536/m²
20252 vendas · R$ 3.348/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 4.500/m²5º8º
Ver tabela
1ºR$ 3.286/m² · 1 vendas
2ºR$ 2.777/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.857/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.500/m² · 1 vendas
8ºR$ 3.214/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 301.765R$ 3.971/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Pedro de Carvalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 332Casa5R$ 12.474/m²R$ 499 mil
Nº 355Apartamento6R$ 4.267/m²R$ 256 mil
Nº 360Apartamento15R$ 4.660/m²R$ 303 mil
Nº 365Apartamento3R$ 4.122/m²R$ 251 mil
Nº 368Casa2R$ 3.190/m²R$ 687 mil
Nº 376Apartamento15R$ 5.854/m²R$ 544 mil
Nº 410Apartamento10R$ 3.821/m²R$ 273 mil
Nº 411Apartamento8R$ 6.372/m²R$ 782 mil
Nº 416Apartamento4R$ 4.699/m²R$ 301 mil
Nº 428Apartamento8R$ 3.996/m²R$ 380 mil

Ver a Rua Pedro de Carvalho completa →