Rua Pedro de Carvalho, 416 (Méier)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.699/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 301 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.699/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 301 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.971/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 4.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.438/m²
- dez/2015APT3O2FD8Apartamento64 m²R$ 330.000R$ 5.156/m²
- jan/2013APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 247.000R$ 3.859/m²
- dez/2012APT 202 FDSApartamento · 2º andar64 m²R$ 193.000R$ 3.016/m²
- out/2012APT 102 FDSApartamento · 1º andar64 m²R$ 165.000R$ 2.578/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~13 unidades de 64 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 342 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.241/m² · 21 |
| 2012 | R$ 2.797/m² · 2 | R$ 3.833/m² · 43 |
| 2013 | R$ 3.859/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 5.029/m² · 31 |
| 2015 | R$ 5.156/m² · 1 | R$ 4.930/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 5.250/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.741/m² · 28 |
| 2018 | — | R$ 4.514/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 4.354/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 4.080/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 3.551/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 3.544/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 4.065/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 3.874/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.859/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.156/m² |
Calculadora
R$ 301.765R$ 3.971/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Pedro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 365 | Apartamento | 3 | R$ 4.122/m² | R$ 251 mil |
| Nº 368 | Casa | 2 | R$ 3.190/m² | R$ 687 mil |
| Nº 376 | Apartamento | 15 | R$ 5.854/m² | R$ 544 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 20 | R$ 3.756/m² | R$ 263 mil |
| Nº 410 | Apartamento | 10 | R$ 3.821/m² | R$ 273 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 8 | R$ 6.372/m² | R$ 782 mil |
| Nº 428 | Apartamento | 8 | R$ 3.996/m² | R$ 380 mil |
| Nº 439 | Apartamento | 20 | R$ 4.347/m² | R$ 349 mil |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 5.586/m² | R$ 339 mil |
| Nº 447 | Apartamento | 8 | R$ 3.290/m² | R$ 296 mil |