Rua Pedro de Carvalho, 376 (Méier)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.854/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 544 mil
93 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 460 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.854/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 544 mil (93 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.971/m²
Unidade típica
R$ 302 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 4.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 5.215/m²
  1. set/2025APT 501Apartamento · 5º andar93 m²R$ 460.000R$ 4.946/m²
  2. jul/2024APT 1401Apartamento · 14º andar93 m²R$ 585.000R$ 6.290/m²
  3. jul/2024APT 801Apartamento · 8º andar93 m²R$ 570.000R$ 6.129/m²
  4. mar/2024APT 601Apartamento · 6º andar93 m²R$ 455.000R$ 4.892/m²
  5. ago/2021APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
  6. fev/2021APT 1002Apartamento · 10º andar83 m²R$ 575.000R$ 6.928/m²
  7. jun/2017APT 801Apartamento · 8º andar93 m²R$ 485.000R$ 5.215/m²
  8. mar/2017APT 401Apartamento · 4º andar93 m²R$ 570.000R$ 6.129/m²
  9. mar/2017APT 1002Apartamento · 10º andar83 m²R$ 412.000R$ 4.964/m²
  10. jan/2015APT 102Apartamento · 1º andar83 m²R$ 420.000R$ 5.060/m²
  11. jul/2014APT 1301Apartamento · 13º andar93 m²R$ 450.000R$ 4.839/m²
  12. mai/2014APT 1101Apartamento · 11º andar93 m²R$ 530.000R$ 5.699/m²
  13. jun/2013APT 1302Apartamento · 13º andar83 m²R$ 500.000R$ 6.024/m²
  14. jun/2013APT 502Apartamento · 5º andar83 m²R$ 475.000R$ 5.723/m²
  15. jul/2011APT 401Apartamento · 4º andar93 m²R$ 310.000R$ 3.333/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,1 mi
~37 unidades de 93 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 266 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.333/m² · 1R$ 3.241/m² · 21
2012—R$ 3.833/m² · 43
2013R$ 5.873/m² · 2R$ 4.086/m² · 38
2014R$ 5.269/m² · 2R$ 5.029/m² · 31
2015R$ 5.060/m² · 1R$ 4.930/m² · 24
2016—R$ 5.250/m² · 17
2017R$ 5.215/m² · 3R$ 4.741/m² · 28
2018—R$ 4.514/m² · 11
2019—R$ 4.000/m² · 22
2020—R$ 4.354/m² · 22
2021R$ 5.346/m² · 2R$ 4.000/m² · 41
2022—R$ 4.080/m² · 32
2023—R$ 3.551/m² · 30
2024R$ 6.129/m² · 3R$ 3.544/m² · 27
2025R$ 4.946/m² · 1R$ 4.065/m² · 32
2026—R$ 3.874/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120143 vendas201720242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.333/m²
20132 vendas · R$ 5.873/m²
20142 vendas · R$ 5.269/m²
20151 vendas · R$ 5.060/m²
20173 vendas · R$ 5.215/m²
20212 vendas · R$ 5.346/m²
20243 vendas · R$ 6.129/m²
20251 vendas · R$ 4.946/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º5º6º8ºR$ 6.928/m²10º14º
Ver tabela
2ºR$ 3.763/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.946/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.892/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.129/m² · 1 vendas
10ºR$ 6.928/m² · 1 vendas
14ºR$ 6.290/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 301.765R$ 3.971/m² · curva logradouro
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Nº 385Apartamento20R$ 3.756/m²R$ 263 mil
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Nº 411Apartamento8R$ 6.372/m²R$ 782 mil
Nº 416Apartamento4R$ 4.699/m²R$ 301 mil
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