Rua Magalhães Couto, 650 (Méier)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2012 (casa, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.137/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 829 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- out/2012
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.137/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 829 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.273/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.863/m² – R$ 3.433/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.704/m²
- out/2012CAS 7Casa135 m²R$ 500.000R$ 3.704/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
~26 unidades de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 791 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 9.286/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.525/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.788/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.888/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.433/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.273/m² · 3 |
Calculadora
R$ 422.570R$ 3.276/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Magalhães Couto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 484 | Apartamento | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 774 mil |
| Nº 490 | Apartamento | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 338 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 4.162/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 535 | Apartamento | 2 | R$ 3.561/m² | R$ 285 mil |
| Nº 563 | Apartamento | 1 | R$ 5.520/m² | R$ 458 mil |
| Nº 620 | Apartamento | 2 | R$ 3.454/m² | R$ 221 mil |
| Nº 684 | Apartamento | 8 | R$ 6.484/m² | R$ 615 mil |
| Nº 690 | Apartamento | 21 | R$ 3.005/m² | R$ 190 mil |
| Nº 758 | Apartamento | 50 | R$ 4.028/m² | R$ 290 mil |
| Nº 763 | Apartamento | 6 | R$ 4.713/m² | R$ 278 mil |