Rua Magalhães Couto, 523 (Méier)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.162/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 362 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.162/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (362 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.273/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.863/m² – R$ 3.433/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.177/m²
- dez/2020*Casa362 m²R$ 1.150.000R$ 3.177/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 845 mil
1 unidade de 409 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 205 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 9.286/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.525/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.000/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.177/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.788/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.888/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.433/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.273/m² · 3 |
Calculadora
R$ 422.570R$ 3.276/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Magalhães Couto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 434 | Apartamento | 3 | R$ 10.241/m² | R$ 461 mil |
| Nº 452 | Apartamento | 8 | R$ 7.778/m² | R$ 332 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 5 | R$ 5.518/m² | R$ 508 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 3 | R$ 7.115/m² | R$ 825 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 2 | R$ 4.961/m² | R$ 489 mil |
| Nº 483 | Apartamento | 8 | R$ 3.517/m² | R$ 271 mil |
| Nº 484 | Apartamento | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 774 mil |
| Nº 490 | Apartamento | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 338 mil |
| Nº 535 | Apartamento | 2 | R$ 3.561/m² | R$ 285 mil |
| Nº 563 | Apartamento | 1 | R$ 5.520/m² | R$ 458 mil |