Rua Magalhães Couto, 410 (Méier)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.129/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.129/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 390 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.273/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.863/m² – R$ 3.433/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 6.444/m²
- mai/2026CAS 8Casa46 m²R$ 380.000R$ 8.261/m²
- ago/2023CAS 15Casa45 m²R$ 290.000R$ 6.444/m²
- mai/2013CAS 12Casa65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 179 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 9.286/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.525/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.788/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.444/m² · 1 | R$ 5.888/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.433/m² · 3 |
| 2026 | R$ 8.261/m² · 1 | R$ 3.273/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.444/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.261/m² |
Calculadora
R$ 422.570R$ 3.276/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Magalhães Couto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 11.325/m² | R$ 793 mil |
| Nº 383 | Apartamento | 1 | R$ 8.633/m² | R$ 518 mil |
| Nº 388 | Apartamento | 15 | R$ 3.959/m² | R$ 278 mil |
| Nº 398 | Apartamento | 6 | R$ 4.159/m² | R$ 499 mil |
| Nº 401 | Casa | 2 | R$ 4.233/m² | R$ 411 mil |
| Nº 413 | Apartamento | 1 | R$ 7.746/m² | R$ 465 mil |
| Nº 416 | Apartamento | 10 | R$ 3.036/m² | R$ 276 mil |
| Nº 434 | Apartamento | 3 | R$ 10.241/m² | R$ 461 mil |
| Nº 452 | Apartamento | 8 | R$ 7.778/m² | R$ 332 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 5 | R$ 5.518/m² | R$ 508 mil |