Rua Intendente Cunha Menezes, 194 (Méier)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 470 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.386/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 607 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.386/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 607 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.306/m²Unidade típica
R$ 729 mil
~221 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.438/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 4.945/m²
- dez/2025APT 201Casa · 2º andar122 m²R$ 470.000R$ 3.852/m²
- dez/2013APT 101Casa · 1º andar82 m²R$ 495.000R$ 6.037/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 607 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 406 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2013 | R$ 6.037/m² · 1 | R$ 6.037/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.101/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.994/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.236/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.852/m² · 1 | R$ 3.852/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.037/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.852/m² |
Calculadora
R$ 730.214R$ 3.304/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Intendente Cunha Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Apartamento | 5 | R$ 4.397/m² | R$ 308 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 4.615/m² | R$ 341 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 1 | R$ 3.313/m² | R$ 232 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 6 | R$ 3.899/m² | R$ 269 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 9.816/m² | R$ 883 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 3.990/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 7 | R$ 4.148/m² | R$ 316 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 3 | R$ 4.075/m² | R$ 326 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 5 | R$ 4.478/m² | R$ 340 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 19 | R$ 4.407/m² | R$ 260 mil |