Rua Intendente Cunha Menezes, 105 (Méier)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 283 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.899/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 269 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 283 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.899/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 269 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.666/m²Unidade típica
R$ 245 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.082/m² – R$ 4.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 283 mil
Maior valorR$ 283 mil
Mediana da listaR$ 3.092/m²
- set/2025APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 283.000R$ 3.773/m²
- jun/2022APT 303Apartamento · 3º andar46 m²R$ 195.000R$ 4.239/m²
- ago/2014APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
- out/2012APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
- set/2012APT 203Apartamento · 2º andar46 m²R$ 125.000R$ 2.717/m²
- nov/2011APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 140.000R$ 1.867/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~23 unidades de 75 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 532 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.867/m² · 1 | R$ 2.019/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.692/m² · 2 | R$ 2.692/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.227/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.467/m² · 1 | R$ 3.467/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.474/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.621/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.500/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.740/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.231/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.833/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.239/m² · 1 | R$ 3.870/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.661/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.281/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.773/m² · 1 | R$ 3.637/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.559/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.867/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.467/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.239/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.773/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.773/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.239/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 245.052R$ 3.657/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Intendente Cunha Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 2.551/m² | R$ 806 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 3.856/m² | R$ 536 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 5 | R$ 4.397/m² | R$ 308 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 4.615/m² | R$ 341 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 1 | R$ 3.313/m² | R$ 232 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 9.816/m² | R$ 883 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 3.990/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 7 | R$ 4.148/m² | R$ 316 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 3 | R$ 4.075/m² | R$ 326 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 5 | R$ 4.478/m² | R$ 340 mil |